Attraktives Wohnbaugrundstück in ruhiger Lage von Bodenkirchen-Hilling
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Grundstück:473 m²
Bild 1 von 4Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3588783
Anbieter-ID: 872031
Standort
Adresse der Immobilie
84155 Bodenkirchen (Hilling)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:99.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Grundstücksfläche (m²):473 m²
- Bebauungsrichtlinien:Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in Bodenkirchen, Ortsteil Hilling, und umfasst eine Fläche von ca. 473 m². Es handelt sich um ein erschlossenes Baugrundstück innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds. Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Für das Grundstück liegt kein eigener Bebauungsplan vor. Eine Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung. In der direkten Umgebung befinden sich vorwiegend freistehende Wohnhäuser mit ein bis zwei Wohneinheiten. Entsprechend ist eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus grundsätzlich naheliegend, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht eine entsprechende Ausrichtung der zukünftigen Wohn- und Gartenbereiche. Die Grundstücksgröße eignet sich für eine kompakte Einfamilienhausbebauung mit Gartenanteil.
Durch die Lage innerhalb eines bestehenden Wohngebiets sind die üblichen Versorgungsanschlüsse vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Für das Grundstück liegt kein eigener Bebauungsplan vor. Eine Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung. In der direkten Umgebung befinden sich vorwiegend freistehende Wohnhäuser mit ein bis zwei Wohneinheiten. Entsprechend ist eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus grundsätzlich naheliegend, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht eine entsprechende Ausrichtung der zukünftigen Wohn- und Gartenbereiche. Die Grundstücksgröße eignet sich für eine kompakte Einfamilienhausbebauung mit Gartenanteil.
Durch die Lage innerhalb eines bestehenden Wohngebiets sind die üblichen Versorgungsanschlüsse vorhanden. Das Grundstück ist erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohnlage im Ortsteil Hilling
- Kindergarten und Kinderbetreuung im nahegelegenen
Bodenkirchen
- Grund- und Mittelschule im Ort vorhanden Grund und Mittelschule
Bodenkirchen
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte
- Ärztliche Versorgung in Bodenkirchen und Umgebung
- Gute Anbindung an Vilsbiburg, Landshut und die umliegenden Orte
- Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Dorfstruktur
- Naturnahes Umfeld mit Wiesen, Feldern und hohem Freizeitwert
- Kindergarten und Kinderbetreuung im nahegelegenen
Bodenkirchen
- Grund- und Mittelschule im Ort vorhanden Grund und Mittelschule
Bodenkirchen
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte
- Ärztliche Versorgung in Bodenkirchen und Umgebung
- Gute Anbindung an Vilsbiburg, Landshut und die umliegenden Orte
- Familienfreundliche Umgebung mit gewachsener Dorfstruktur
- Naturnahes Umfeld mit Wiesen, Feldern und hohem Freizeitwert
Sonstiges
Ausschluss von Beratungsleistungen:
Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Verkaufsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und potenziellen Käufern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich des Verkaufs der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Käufer werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.
Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Verkaufsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und potenziellen Käufern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich des Verkaufs der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Käufer werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
AnschriftStethaimerstraße 6
84034 Landshut
84034 Landshut
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben