Einfamilienhaus mieten in Gangelt, 614 m² Grundstück, 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3607394

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in zweiter Reihe und wurde im Jahr 1997 erbaut.
Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einem großzügigen Grundstück von 614 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Zufahrt erfolgt durch ein Tor, das zu einem kleinen Innenhof führt und eine angenehme Privatsphäre bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, der über eine eingebaute Garderobe verfügt. Der offene Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, was eine moderne und großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem großzügig geschnittenen Gäste-WC sowie einem separaten Waschraum, der auch den Zugang zum Keller bietet. Das Haus ist nur teilunterkellert, bietet aber dennoch genügend Stauraum für verschiedene Bedürfnisse. Die Böden im Erdgeschoss sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die einen hohen Wohnkomfort bieten.

Über eine feste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche, ideal zum Entspannen. Des Weiteren finden Sie im Obergeschoss einen Flur und drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Die Räume im Obergeschoss sind mit Bodenteppichen ausgelegt und zeichnen sich durch eine angenehme, wohnliche Atmosphäre aus. Nur leichte Schrägen im Dachbereich sorgen für ein behagliches, aber dennoch großzügiges Raumgefühl.

In jedem Zimmer des Hauses sind Rollläden installiert, die für zusätzlichen Komfort und Sichtschutz sorgen. Der Heizungsraum, der über einen separaten Eingang seitlich am Haus zugänglich ist, führt Sie ebenfalls in den Gartenbereich. Der Heizraum beherbergt die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird und für eine zuverlässige Beheizung des Hauses sorgt.

Der Garten ist über eine komfortable Terrasse zugänglich, die durch einige Stufen vom Gartenbereich getrennt ist. Der Garten selbst ist länglich geschnitten und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Gartenbereich zum Entspannen oder für die Nutzung als Spielfläche für Kinder. Der Garten ist gut gepflegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Auf der Terrasse befindet sich eine praktische Mülltonnen-Box mit vier Kammern, die für Ordnung sorgt und eine komfortable Entsorgung ermöglicht. Das gesamte Haus ist gut ausgestattet und bietet durch die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den praktischen Ausstattungsmerkmalen und der hervorragenden Lage ist dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und gepflegten Wohnraum in einer ruhigen Umgebung sind. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionalen Räumen und dem ansprechend gestalteten Garten macht dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

ERDGESCHOSS:
Diele, Flur, Gäste WC, Wohnzimmer mit Küche, Waschraum, Heizungsraum.
Zugang zur Terrasse und Garten.

OBERGESCHOSS:
Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer.

KELLER:
Vorratsraum.

Schierwaldenrath ist ein verträumter Ort in der Gemeinde Gangelt im Westen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 700 bietet der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die von der schönen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist.

Die Verkehrsanbindung nach Schierwaldenrath ist ausgezeichnet. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Autobahn A46 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Aachen und Düsseldorf. Der Bahnhof in Geilenkirchen ist nur eine viertel Stunde mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mönchengladbach und Aachen.

Die Umgebung von Schierwaldenrath ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und weiten Feldern. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete wie die Teverener Heide laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein. Die Landschaft ist auch ideal für Ausflüge mit dem Pferd oder für Angler, da es in der Umgebung zahlreiche Gewässer gibt.

Für Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten müssen die Bewohner von Schierwaldenrath auf die nahegelegenen Orte wie Gangelt oder Geilenkirchen ausweichen. Dort gibt es zahlreiche Schulen, Geschäfte und Supermärkte.

Auch für Freizeitmöglichkeiten muss man auf die benachbarten Orte ausweichen. Es gibt einen Tennisclub und ein Freibad in Gangelt, das im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Der nahegelegene Golfplatz ist auch ein beliebter Ort für Golffans. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere kulturelle Einrichtungen, die regelmäßig Veranstaltungen organisieren.

Durch nahegelegene Freizeitaktivitäten, eine gute Verkehrsanbindung und diverse Restaurants in der Nähe, bietet Schierwaldenrath eine insgesamt hohe Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.

Grenzenlos gut.
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