Einfamilienhaus kaufen in Wadgassen, 600 m² Grundstück, 131 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3607442

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das mit viel Raum, Licht und Lebensqualität begeistert.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg in das Herzstück des Hauses öffnet: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Kalt-Wintergarten und dem liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden im Grünen. Die Küche bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon und Garten – perfekt für ein Frühstück oder gesellige Abende im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Ein heller Flur verbindet ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Ankleideraum sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Eine separate Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad machen diese Etage auch perfekt für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationennutzung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen sorgen für komfortables Parken, während der gepflegte Garten eine grüne Oase der Ruhe und Erholung darstellt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie stetig modernisiert: Eine effiziente Buderus-Brennwertheizung (2005), doppelt verglaste Kunststofffenster (2008), die Überdachung und Neugestaltung der Terrasse (2008) sowie die Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss (2009) unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses.

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Wadgassen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die den Alltag unkompliziert gestalten. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft und ermöglicht flexible Verbindungen in die Region. Besonders attraktiv ist die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Feldern und Waldbereichen, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bieten.

Energieausweis in Erstellung.