Reihenmittelhaus kaufen in Berlin, 994 m² Grundstück, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3611367

Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in Ferdinandshof. Dieses Reihenmittelhaus wurde 1934 in massiver Bauweise errichtet und fertiggestellt. Die Größe und Lage des Grundstücks weist ein Alleinstellungsmerkmal auf, für eine Reihenhaussiedlung ist das Grundstück sehr groß. Gebaut wurde zur Straße liegend, entsprechend wird das Grundstück optimal genutzt. Das Innere der Immobilie ist zweckmäßige. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Das Haus wurde 2006 saniert; das heißt das Dach, die Fenster mit Jalousien und die Heizung wurden ersetzt. Als Besonderheit kann man hier die zwei Heizsysteme nennen, es kann mit Gas oder mit Holz und Kohle geheizt werden. Weitere Nutzflächen bieten eine Stallung, der Keller, die Garage, und ein Gartenhaus.
Erdgeschoss:
- Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad
Obergeschoss:
- 1 Kinderzimmer
- Dachboden / Ausbaureserve ca. 25 m²
- Räucherkammer

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- geheizt wird über eine Gasheizung und Holzkohleheizung 2006
- Kachelöfen im Wohnzimmer und im Kinderzimmer
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung 2006
- Jalousien für alle Fenster im EG mechanisch 2006
- Garage ca. 20 m² / 2006
- teilunterkellert
- Garten mit Obstbäumen und Hochbeten

Mit der Regionalbahn direkt von Gesundbrunnen nach Ferdinandshof.
"Ferdinandshof ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese in einem ausgedehnten Flachlandgebiet. Mehrere Entwässerungsgräben dieses ehemaligen Moorgebietes, vereinigen sich bei Ferdinandshof, das Wasser gelangt über die ausgebaggerte Zarow in das Stettiner Haff. Ferdinandshof liegt in Vorpommern an der Grenze zum östlichsten Punkt des historischen Mecklenburgs.
Neben landwirtschaftlichen Betrieben gibt es in Ferdinandshof mehrere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Die größte Rindermastanlage Europas hat ihren Sitz in Ferdinandshof. Sie wurde zu DDR-Zeiten als Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft (LPG) gegründet und hatte zwischenzeitlich eine Kapazität von bis zu 40.000 Tieren.
Nach 1992 wurde Ferdinandshof im Rahmen der Städtebauförderung grundlegend saniert. Die Gemeinde gehört seit dem 1. Januar 2005 zum Amt Torgelow-Ferdinandshof.
Die Gemeinde liegt an der B 109 (Berlin–Greifswald) sowie an der Bahnstrecke Angermünde–Stralsund. Der Haltepunkt Ferdinandshof wird von der Regional-Express-Linie RE 3 (Falkenberg (Elster)–Berlin–Stralsund) im Zweistundentakt bedient."

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Impressum

Nadine Hellmys
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