Gastronomie und Wohnung kaufen in Gundersdorf - ImmoID: 3614423

Zum Verkauf steht eine weit über die Grenzen bekannte Liegenschaft im Dorfgebiet von Gundersdorf. Einer der idyllischten Lagen im Herzen des steirischen Schilcherlandes. Diese einzigartige Immobilie vereint gelebte Tradition, touristisches Potenzial und eine solide wirtschaftliche Basis.

Das Objekt überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage sowie gelebte Tradition und profitiert gleichzeitig von der starken touristischen Nachfrage in der Region. Eingebettet in die sanften Hügel des Schilcherlandes bietet die Liegenschaft ein authentisches steirisches Ambiente mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Weingärten.

Highlights der Immobilie:

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Buschenschank mit langjähriger Tradition

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Voll ausgestatteter Gastronomiebereich mit gemütlichen Innen- und Außenplätzen

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Eigene Weingärten – ideale Grundlage für Eigenproduktion und Direktvermarktung

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Attraktive Lage in einer stark frequentierten Tourismusregion

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Zimmervermietung – zusätzliche Einnahmequelle durch Nächtigungsgäste

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Großzügige Außenflächen mit Erweiterungspotenzial

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Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste

 

 

Die Kombination aus Gastronomie, Weinbau und Beherbergung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für erfahrene Gastronomen als auch für Neueinsteiger mit Leidenschaft für Wein und Gastlichkeit.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, einen  Betrieb in einer der schönsten Weinregionen Österreichs zu übernehmen und erfolgreich weiterzuführen.

Fazit:
Ein echtes Juwel für Investoren oder Betreiber, die Tradition, Natur und wirtschaftlichen Erfolg miteinander verbinden möchten.

Aufgrund der Flächenwidmung besteht die Möglichkeit der Erweiterung (6.000 m²) Bauland für touristische Zwecke

 

Für weitere Informationen empfehle ich das Gutachten unter der Tel.Nr. 0664/192 16 49 anzufordern.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <6.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zwei km von Autobahnabfahrt A2 Steinberg an der Schilcherweinstraße