Mehrfamilienhaus kaufen in Werdau, 170 m² Grundstück, 188 m² Wohnfläche - ImmoID: 3617212

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das teilweise unterkellert ist und ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnfläche beträgt 188 Quadratmeter und das Haus wurde vor 1900 erbaut.

Das Gebäude wurde unmittelbar nach 1990 zunächst als Ladenlokal genutzt, später um das Jahr 2000 wurde es in Wohnraum umgewandelt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Etagenwohnungen, die auch separiert genutzt werden können. Allerdings sind die Räumlichkeiten durch den vorhandenen Verschleiß, Schäden aus der früheren Nutzung, die teilweise amateurhafte Ausführung der letzten Modernisierungsmaßnahmen, gestiegene Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort und den bereits seit fünf Jahren bestehenden Leerstand in ihrer sofortigen wirtschaftlichen Nutzung eingeschränkt. Der Zustand des Gebäudes ist abgenutzt, abgewohnt und teilweise vernachlässigt, obwohl in den Jahren nach 1990 bis etwa 2000 vereinzelt Modernisierungen vorgenommen wurden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 69.000,00 EUR.

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