Sonstiges kaufen in Meerane - ImmoID: 3617985

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Wohnung zum Kauf - direkt am Waldrand

  • Kaufpreis:
    75.500,00 EUR
Immo-ID: 3617985
Anbieter-ID: 513270#4427
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Objektanschrift

08393 Meerane (Waldsachsen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    75.500,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaufpreis: 75.500,00 € Monatliche Mieteinnahmen: Kaltmiete: 391,57 € Nebenkosten: 200,00 € Garage / Stellplatz: 35,00 € ➡️ Gesamtmiete: 626,57 € monatlich Hausgeld gesamt: 280,00 € Betriebskosten: 222,47 € Rücklagenzuführung: 57,53 € Die Wohnung ist seit dem 01.10.1997 an denselben Mieter vermietet – ein starkes Zeichen für Zufriedenheit und Stabilität.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,165
    (mit Mwst: ja)
  • Gültig:
    11-2027
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69,04 m² Wohnfläche.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 391,57 €, hinzu kommen 35,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete liegt bei 626,57 €, was einer Jahresmiete von 7.518,84 € entspricht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00€, aufgeteilt in:
Betriebskosten: 222,47 €
Rücklagen: 57,53 €

Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Wohnung sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko.

Immo Paradise a8361f2e f0e17b22 513270#4427
Ausstattung
3 Zimmer
Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 69,04 m²
Helle Räume
Gepflegte Wohnanlage
Dauerhaft vermietet
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 42 in Meerane, direkt am Waldrand gelegen.
Es ist einer gefragtestetn Wohnlagen mit guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung kombiniert mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.
Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

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Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt; sie basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen vorbehalten.

Impressum
DH-Imobilienservice
Doreen Hochholzer
Leipziger Straße 49
08371 Glauchau

Telefon: 03763-15391
Mobil: 0174 / 3455498
Fax: 03763-15393

E-Mail: info(at)dh-immobilien-service.de
Homepage: www.dh-Immobilien-Service.de



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Steuernummer:

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Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
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Lisa-Marie Weiß
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