Einfamilienhaus kaufen in Schwäbisch Gmünd, 619 m² Grundstück, 164 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3619299

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4,5 Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Helle Räume, ein Kamin sowie ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre.
Die Ausstattung überzeugt durch eine Einbauküche, stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Marmor im Eingangsbereich sowie Treppenhaus. Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten.
Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und das Dach wurde im Jahr 2000 neu gedämmt. Das Haus verfügt über eine Innendämmung. Vollunterkellert bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend umgeben von einer schönen Naturlandschaft. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.

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- Einfamilienhaus im gepflegten Zustand
- 4,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- vollunterkellert
- Kaminzimmer im Erdgeschoss
- 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Marmor im Eingangsbereich und Treppenhaus
- Einbauküche
- Öl-Heizung aus dem Jahr 2015 (moderner Brennwertkessel)
- Innendämmung
- Dach im Jahr 2000 neu gedämmt
- Massivbauweise
- sofort bezugsfrei

Das Einfamilienhaus befindet sich in Degenfeld, einem idyllisch gelegenen Ort etwa 13 km südöstlich von Schwäbisch Gmünd. Die ruhige Tal-Lage sorgt für viel Wohnqualität und Erholung in direkter Umgebung.
Für den Alltag ist bestens gesorgt: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Ein Kindergarten liegt optimal an einem Fußweg in nur 4 Minuten ohne Verkehrsstraßenüberquerung. Die nächste Schule befindet sich zwischen Bettringen und Schwäbisch Gmünd. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haus befindet sich inmitten von den Erholungs- und Wandergebieten Kaltefeld, Bernhardusberg, Eierberg, Galgenberg und dem Segelfluglager Hornberg. Auch das historische Schloss Weißenstein ist nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet ein schönes Ausflugsziel.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Ansprechpartner Ralf Österreicher: mobil 0170 4296753

Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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