Doppelhaushälfte kaufen in Alsdorf, 314 m² Grundstück, 81 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3620133

Linke Hälfte eines Einfamilien-Doppelhauses, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 81 Quadratmeter, die Nutzfläche 59 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Schuppen mit 7,1 Quadratmetern Abstellfläche. Das Haus wurde 1952/53 erbaut und zwischen 2008 und 2015 modernisiert. Eine Entkernung des Gebäudes wurde ab 2021 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 3 Kellerräume, insgesamt 42,4 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 43 Quadratmeter; im Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Zimmer, insgesamt 37,8 Quadratmeter; im Schuppen: Abstell- oder Hobbyraum mit 16,8 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Heizzentrale stammt aus dem Jahr 2012. Das Wohnhaus befindet sich teilweise im Rohbaustadium und ist derzeit nicht bewohnbar. Die erforderlichen Maßnahmen umfassen den Einbau von Innentüren, die Verlegung von Bodenbelägen mit Unterbau, den Einbau von Bad und WC, die Verlegung von Heizleitungen, die Montage von Heizkörpern, die Neuverlegung der Elektrik, Maurer- und Putzarbeiten, die Beseitigung von Bauschutt und Baumaterialien, den Einbau einer Treppe zum Spitzboden, den Einbau einer Decke im Dachgeschoss und die Verlegung eines Bodenbelags im Spitzboden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 169.000,00 EUR.

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