Einfamilienhaus kaufen in Rheinbach, 944 m² Grundstück, 104 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3620144

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 103,71 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fertiggarage, Baujahr 1954 sowie Garage aus dem Jahr 1972. Ein unbebautes Grundstück (Gartenteil) ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Gerätekeller, Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine unterkellerte Loggia/Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es ein Bad, WC und 3 Zimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Zustand der Immobilie ist durchschnittlich in Bezug auf Wartung und Pflege. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und verwildert, und das Haus steht derzeit leer. Beide Grundstücke bilden eine untrennbare wirtschaftliche und praktische Einheit.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.000,00 EUR.

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