Villa kaufen in Los Alcázares, mit Stellplatz, 180,5 m² Grundstück, 102 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3620240

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Eckvilla in exzellenter Lage.

Diese schöne Wohnanlage befindet sich in La Serena Golf, in der Gemeinde Los Alcázares, einer privilegierten Lage an der Costa Cálida, nur 25 Minuten vom Flughafen Murcia und 55 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Das Gebiet ist über die Autobahn mit Cartagena, Murcia und Alicante sowie den übrigen Stränden der Costa Cálida und der Costa Blanca verbunden. Der Wohnkomplex besteht aus 23 nach Süden ausgerichteten VILLEN. 3-Schlafzimmer-Haus, das mediterranes Design, Qualität und Funktionalität vereint.

Alle Preise beinhalten: Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern, Elektroherd und Dunstabzugshaube in der Küche, komplett ausgestattete Badezimmer sowie Innen- und Außenbeleuchtung.

INKLUSIVE: Privater Pool
- OPTIONAL: Solarium (Sonnenterrasse).…….17.500€

GRÜNDUNG UND STRUKTUR
• Gründung auf der Grundlage von Stahlbetonfundamenten, berechnet gemäß der geotechnischen Studie und in Übereinstimmung mit den geltenden Erdbebenvorschriften.
• Stahlbetonkonstruktion gemäß den geltenden Erdbebennormen, bestehend aus Pfeilern, einachsigen Platten und einer Metallkonstruktion auf der Treppe (Zugang zum Solarium).
10-Jahres-Garantie gegen Sachschäden, die am Gebäude durch Mängel oder Defekte am Fundament entstehen können, durch die 10-Jahres-Versicherung.
DÄCHER UND TERRASSEN
• Nicht begehbare Flachdächer: Ausbildung der Gefälle mit Leichtmörtel, Abdichtung mit doppelter, glasfaserverstärkter Asphaltbahn.
• Wärmedämmung mit 8 cm dicken extrudierten Polystyrolplatten.
FASSADE
• Außenfassade aus 12 cm Doppelhohlziegel innen verputzt, 3 cm Luftkammer, 8 cm Wärmedämmung und 7 cm Doppelhohlziegel innen verputzt.
Spezieller Mörtel-Finish-Anstrich vom Typ Ibiza.
INNENTRENNWÄNDE
• Innentrennwände aus 7 cm Doppelhohlziegel, absolut lotrecht und vorbereitet für eine spätere Verputz- oder Fliesenverlegung.
ZIMMEREI
• Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, je nach Ausführung mit Falt- oder Schiebeöffnung, garantieren eine ausreichende Isolierung mit Wärmebrückenunterbrechung.
• Sicherheits-Eingangstür mit Dreipunktschloss.
• Glatte Durchgangstüren mit weiß lackierten DM-Flügeln.
• Einbauschränke in allen Schlafzimmern, je nach Ausführung mit Schiebe- oder Falttüren und in der gleichen Farbe wie die Durchgangstüren, innen im Baukastensystem ausgekleidet, mit Einlegeboden bzw. Hochschrank, Schubladen und Kleiderstange. Innenausstattung in Textilimitat.
GEHWEGE
• Bodenbelag im Innenbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug und Sockelleisten aus dem gleichen Material.
• Außenbodenbelag mit hochwertigem Keramik-Steinzeug.
INNENWÄNDE
• Hochwertige Steingutfliesen in den Badezimmern.
• Glatter Kunststoffanstrich im gesamten Haus in Weiß oder einer ähnlichen Farbe (Wahlmöglichkeit durch den Kunden).
• Zwischendecke mit glatter Oberfläche und zwei Schichten weißer Kunststofffarbe.
VERGLASUNG
• Niedrigemissions-Doppelglas 4+4/12/4+4 oder ähnlich.
KÜCHE
• Hohe und niedrige Küchenoberschränke, weiß lackiert und mit Holzdetails.
• Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Spüle und Wasserhähne.
SANITÄR UND ARMATUREN
• Weiße, bodenstehende Toiletten aus Porzellan.
• Aufsatzwaschtische in Badmöbeln mit Spiegel.
• Hängendes Badezimmermöbel mit zwei Schubladen in verschiedenen Ausführungen nach Wahl des Kunden.
• Einhebelmischer in Top-Qualität.
POOL
• Pool mit Filterung, Programmierer, zwei Unterwasserlichtern und Dusche ausgestattet.
STROM
• Hochwertige Elektroinstallation 9,2 Kw.
• Weiße Mechanismen von Niessen Zenit oder ähnlich.
• Bullaugen und Downlights im ganzen Haus.
• Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern
• Telefonanschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmern.
• Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Zugangspunkten zu Telekommunikationsdiensten ausgestattet.
• An der Außenfassade: Wandleuchten mit Beleuchtung.
EINRICHTUNGEN
• Vorinstallation von Klima- und Heizungskanälen mit Zuluftgittern.
• Produktion von Warmwasser für sanitäre Zwecke unter Verwendung erneuerbarer Energie (Aerothermie) mittels Pumpenausrüstung
Luft-Wasser-Wärme und -Speicherung.
MEHRERE
• Einzäunung der Grundstücksgrenze bis zur Hauptfassade mit Betonsteinen und weißer Oberfläche bis zur Höhe
80cm und dann mit Abdeckstange vermaschen.
• Vorinstallation des Motors an der Eingangstür für Fahrzeuge zum Haus.

Diese schöne Wohnanlage befindet sich in La Serena Golf, in der Gemeinde Los Alcázares, einer privilegierten Lage an der Costa Cálida, nur 25 Minuten vom Flughafen Murcia und 55 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt. Das Gebiet ist über die Autobahn mit Cartagena, Murcia und Alicante sowie den übrigen Stränden der Costa Cálida und der Costa Blanca verbunden. Der Wohnkomplex besteht aus 23 nach Süden ausgerichteten VILLEN. 3-Schlafzimmer-Haus, das mediterranes Design, Qualität und Funktionalität vereint.

Wir sind eine deutsche Immobilienagentur mit Sitz an der Costa Calida, in San Javier.
Wir leben seit 30 Jahren in Spanien und kennen daher die Bräuche, die besten Orte zum Leben und natürlich die verschiedenen Immobilien sehr gut.
Wir sind Ihr idealer Partner, der Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus unterstützt!