Einfamilienhaus kaufen in Sindelfingen, mit Garage, 723 m² Grundstück, 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3620293

Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Lebensraum mit Zukunft.
In ruhiger und gewachsener Lage von Sindelfingen-Darmsheim erwartet Sie dieses kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1904, stilvoll modernisiert, technisch auf aktuellem Stand und mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 728 qm.
Mit ca. 145 qm Wohnfläche vereint dieses Haus historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für Familien, Paare, Unternehmer mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick:

* freistehendes Einfamilienhaus
* Kernsanierung mit modernem Wohnstandard
* großer Wohn- und Essbereich
* drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank
* separates Homeoffice-Zimmer
* stilvolles Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Abstellräume
* hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* direkter Zugang von der Küche in den nicht einsehbaren und
durchdachten Garten
* Sauna, Außendusche und Grillstation
* Scheune mit Rolltor zur Garage umfunktioniert
* zwei weitere Parkmöglichkeiten links am Haus
* Werkstatt, die keine Wünsche offen lässt

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Eine Ausstattung die keine wünsche offen lässt

* fünf Zimmer
* drei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank
* separates Homeoffice-Zimmer
* stilvolles Tageslichtbad
* Gäste-WC
* hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* nicht einsehbarer, durchdachter Garten
* Sauna
* Außendusche
* Grillstation
* Scheune mit Rolltor zur Garage umfunktioniert
* zwei weitere Parkmöglichkeiten links am Haus
* Werkstatt die keine Wünsche offen lässt
* Keller

Leben in Sindelfingen-Darmsheim
Darmsheim ist ein äußerst beliebter und gewachsener Stadtteil von Sindelfingen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur:

* kurze Wege nach Sindelfingen und Böblingen
* sehr gute Anbindung an die A8 und A81
* Nähe zu Stuttgart und zum Flughafen
* Kindergärten und Schulen vor Ort
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
* vielfältige Freizeit- und Sportangebote
* hoher Wohn- und Lebenswert

Darmsheim steht für Familienfreundlichkeit, Sicherheit und Lebensqualität eingebettet in die wirtschaftsstarke Region Stuttgart.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 178,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1904
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Wohnen mit Atmosphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich - offen, lichtdurchflutet und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier verbinden sich Gemütlichkeit und moderne Architektur auf harmonische Weise.
Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten, von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten - perfekt für Sommerabende und kurze Wege zur Grillstation.

Raumkonzept durchdacht und vielseitig.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Ein separates Homeoffice-Zimmer schafft ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten von Zuhause.
Das stilvolle Tageslichtbad präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie praktische Abstellräume, die für Ordnung und Struktur sorgen.

Der Garten - Ihre private Wohlfühloase im mediterranen Stil.

Ein echtes Highlight ist das großzügige, nicht einsehbare Grundstück. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung in perfekter Kombination.

* Mehrere Gartenflächen vielseitig nutzbar
* nicht einsehbar
* durchdachte Gestaltung
* Gartenhaus mit Sauna im Außenbereich
* Außendusche
* hochwertige Grillstation
* viel Platz für Kinder, Gäste oder entspannte Stunden

Ein Garten, der keine Wünsche offen lässt.

Modernisierung ca 2020:
* Fassade
* Heizung
* Türen
* Fenster
* Scheune - umfunktioniert zur Garage mit Rolltor

Fazit
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus vereint Charme, Qualität und Lebensqualität.
Ein Haus für Menschen mit Anspruch und für Familien, die ankommen möchten.