Einfamilienhaus kaufen in Heiligenstadt in Oberfranken, 1.600 m² Grundstück, 205 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3621249

A) Hierbei handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das ein Stockwerk hat und nicht unterkellert ist. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 86,16 m², einschließlich einer integrierten Garage. Das Haus wurde im Jahr 2008/09 erbaut und fertiggestellt um 2014. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, den Heizungsraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum; im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

B) Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein einstöckiges Gebäude, das teilweise unterkellert ist und eine Wohnfläche von 118,68 m² aufweist. Es stammt aus dem 17./18. Jahrhundert und ist als bauliches Einzeldenkmal eingestuft.

Haus A verfügt über eine Festbrennstoff-Zentralheizung und die Möglichkeit, einen Einzelofen anzuschließen. Außerdem ist es mit Solarkollektoren ausgestattet, um Warmwasser zu erzeugen. Im Gegensatz dazu besitzt Haus B keine Heizung und weist einen erheblichen Wartungsrückstand sowie umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 347.000,00 EUR.

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