Mehrfamilienhaus kaufen in Köln, 721 m² Grundstück, 256 m² Wohnfläche - ImmoID: 3621277

Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 256 m², mit Wohnungen von 75-91 m². Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Balkon und drei Reihengaragen mit Gartengeräteraum. Ursprünglich erbaut im Jahr 1961.

Das Haus wird durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung (Heimax HSK 42, Baujahr 1986) beheizt, zusätzlich gibt es einen Ofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrogeräte. Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr schlecht. Es besteht ein erheblicher Instandsetzungsbedarf. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind größtenteils vermüllt, es treten Feuchtigkeitserscheinungen in allen Stockwerken auf, und fast alle Gewerke müssen erneuert werden. Im Dachgeschoss ist die Raumhöhe im Bereich der Dachgaube nur 2,0 Meter. Die Reihengaragen mit Gartengeräteraum sind abbruchreif.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 730.000,00 EUR.

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