Einfamilienhaus kaufen in Wathlingen, mit Stellplatz, 674 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3623736

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Sonniges Zuhause in beliebter Wohnlage!

  • Kaufpreis:
    410.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    674 m²
  • Wohnfläche:
    160 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3623736
Anbieter-ID: 2026-929-TG
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Objektanschrift

29339 Wathlingen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    410.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    160 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    674 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1991
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    08.02.2036
  • Wert in KWh/(m²a):
    63.89 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Carport, freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,8 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 9,6 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5,3 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,6 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Massives Einfamilienhaus mit Carport und Gartenhäuschen auf sonnigem Eckgrundstück, in beliebter Wohnlage. Das Haus wurde 1995 durch einen Anbau erweitert und bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit Mähroboter und Beregnungsanlage ausgestattet. Die großzügige Süd-Terrasse präsentiert sich frisch überdacht und auf Knopfdruck beschattet.

Aufteilung:
EG: Diele, Gäste-WC, Büro mit Stauraum, HWR, Wohnzimmer, kl. Zwischenraum, Duschbad, Esszimmer, Küche
DG: Flur, Vollbad, Schlafzimmer mit Stauraum, Kind 1, Kind 2, Wohnzimmer mit Schlafboden
Ausstattung
- Außenjalousien, Heizung, Beregnung, Markise und Gartenbeleuchtung per App steuerbar
- Fenster 2021 erneuert (mit Außenjalousien u. Fliegengittern)
- Küche 2021 (Dampfgarer, Induktionsherd)
- Gas-Heizung 2019
- hochwertiger Lehmgrundofen
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Terrassenüberdachung 2023
- Markise
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- Gartenhaus
- Garten mit automatischer Beregnung
- 2 Gartenbrunnen
- Rasenmähroboter
- Kleiner Teich
Lagebeschreibung
Im Heinz-Homann-Ring, in zentraler Lage von Wathlingen. Bäcker und Lebensmittelmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.
Herr Axel Schrödter
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