Etagenwohnung mieten in Jüchen, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3657579

So lässt es sich heute wohnen.

Lage und Gebäude

Mehrfamilienhaus, Baujahr 1984
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 190,3 kWh/(m²·a), wesentlicher Energieträger Gas, gültig bis 20.02.2035
Aufzug bis ins 2. Obergeschoss
3te Etage Treppensteigen (kein Aufzug bis in das Dachgeschoss)

Wohnung

Frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus
Neuerungen: Fenster, Fußböden, (Vinyl) Türen
Bad: Fensterbad mit Badewanne
Wohnfläche: ca 45m², 2 Zimmer (ideale Aufteilung für Singles, Paare oder kleines Home-Office)

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Küche: Mit Fenster
Mieterkeller vorhanden
Gemeinsamer Waschkeller platz für Waschmaschine/Trockner
Fahrrad-Abstellplatz vorhanden
PKW-Stellplatz gegen Aufpreis verfügbar

Netter Nachbarschaft und ruhige Wohnlage

Besonderheiten

Erstbezug nach Renovierung: moderne Materialien, zeitgemäße Optik
Günstiger Energieverbrauch durch neue Fenster (dicht) und effiziente Bauweise
Sehr gute Anbindung durch Aufzug; bis ins 2. OG,

Zielgruppe

Singles, Paare, kleine Familien, die Wert auf zentrale Lage, ruhiges Wohnen und moderne Renovierung legen

Besonderer Hinweis zur Energie

Energieausweis-Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 190,3 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aufzug,
Mieterkeller,
Waschkeller,
Fahrrad-Abstellplatz.

Im Zentrum von Jüchen.
Jüchen (mit langem ü gesprochen) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt zwischen dem nordwestlich gelegenen Mönchengladbach und dem südöstlich gelegenen Grevenbroich. Der Tagebau Garzweiler liegt südlich von Jüchen in unmittelbarer Nähe.

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns via E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu

Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland