*VERMIETET* Besondere 2 Zi - EG- Wohnung mit Flair in Kahl, mit großer Terrasse und Autostellplatz!
- Kaltmiete:500,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:50 m²
- Zimmer:2
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Immo-ID: 3660559
Anbieter-ID: M1575
Standort
Adresse der Immobilie
63796 Kahl
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:500,00 EUR
- Warmmiete:690,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:190,00 EUR
- Freiplatz (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):50 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Größe Balkon/Terrasse (m²):40 m²
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1948
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Fliesen, Kunstoffboden
- Heizungsart:Etagenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung, Wasser-Elektroheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Balkon-Ausrichtung:West
- Verfügbar:01.07.26
Über diese Immobilie
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Besondere 2 Zi - EG- Wohnung mit Flair in Kahl, mit großer Terrasse und Autostellplatz!
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Rückwärtigen Anbau, mit nur einer Etage, wodurch es keinen Nachbar ober- oder unterhalb der Wohnung gibt!
Gesamtwohnfläche: ca. 50 m² (ca. 41m² Wohnung + ca. 9m² Terrasse)
Miete: 500,- € + ca. 190 € pauschale Nebenkosten (Heizung, Kaltwasser, Wlan enthalten, privater Strom/Warmwasser extra)
Kaution: 3 MM
Frei ab 01.07.2026
Aufteilung:
Eingang in
Kleiner Dielenbereich, Vinylboden in Holzoptik
Wohn-Esszimmer, Vinylboden in Holzoptik
mit offener Küche, EBK kann optional gegen Abstand übernommen werden,
mit Ausgang zur großen Terrasse (ca. 40m²)
Schlafzimmer, Vinylboden in Holzoptik, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse
Tageslicht-Duschbad, Dusche,1 Waschbecken, WC, gefliest
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Besondere 2 Zi - EG- Wohnung mit Flair in Kahl, mit großer Terrasse und Autostellplatz!
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Rückwärtigen Anbau, mit nur einer Etage, wodurch es keinen Nachbar ober- oder unterhalb der Wohnung gibt!
Gesamtwohnfläche: ca. 50 m² (ca. 41m² Wohnung + ca. 9m² Terrasse)
Miete: 500,- € + ca. 190 € pauschale Nebenkosten (Heizung, Kaltwasser, Wlan enthalten, privater Strom/Warmwasser extra)
Kaution: 3 MM
Frei ab 01.07.2026
Aufteilung:
Eingang in
Kleiner Dielenbereich, Vinylboden in Holzoptik
Wohn-Esszimmer, Vinylboden in Holzoptik
mit offener Küche, EBK kann optional gegen Abstand übernommen werden,
mit Ausgang zur großen Terrasse (ca. 40m²)
Schlafzimmer, Vinylboden in Holzoptik, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse
Tageslicht-Duschbad, Dusche,1 Waschbecken, WC, gefliest
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
- Eigene große Terrasse (ca. 40m²)
- Autostellplatz im Mietpreis enthalten
- Fahrradabstellmöglichkeit/kleine Abstellnische
- Fenster von 2006
- Das Dach von der Wohnung wurde 2025 erneuert und gedämmt
- neue Gaszentralheizung von 2025
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Pauschale Nebenkosten, es erfolgt keine Endabrechnung/Nachzahlung, sollten die generellen Nebenkosten jedoch ansteigen und nicht mehr ausreichen, können diese Nebenkosten entsprechend angepasst werden
Energieausweis in Vorbereitung
Irrtum vorbehalten – Alle Angaben vom Vermieter oder aus Unterlagen Dritter!
- Autostellplatz im Mietpreis enthalten
- Fahrradabstellmöglichkeit/kleine Abstellnische
- Fenster von 2006
- Das Dach von der Wohnung wurde 2025 erneuert und gedämmt
- neue Gaszentralheizung von 2025
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Pauschale Nebenkosten, es erfolgt keine Endabrechnung/Nachzahlung, sollten die generellen Nebenkosten jedoch ansteigen und nicht mehr ausreichen, können diese Nebenkosten entsprechend angepasst werden
Energieausweis in Vorbereitung
Irrtum vorbehalten – Alle Angaben vom Vermieter oder aus Unterlagen Dritter!
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Herr Timo Tunk (Tunk Immobilien)
AnschriftSpessartstr.
63796 Kahl
63796 Kahl
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