* Lebenskünstler und Freigeister aufgepasst! * Anwesen für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
- Kaufpreis:1.749.000,00 EUR
- Grundstück:5.247 m²
- Wohnfläche:450 m²
- Zimmer:12

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Immo-ID: 3667809
Anbieter-ID: 307796
Standort
Adresse der Immobilie
86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.749.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):450 m²
- Grundstücksfläche (m²):5.247 m²
- Anzahl der Zimmer:12
- Baujahr:1920
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen (ehemals in Bahn-Besitz) mit folgenden Eigenschaften:
- Grundstück und Gebäude für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
- Anlagen solide, z.T. bereits individuell aus-/umgebaut und vermietet!
- Ruhige Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg!
- Anbindung Überorts ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8!
- Nähe auch zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
- TOP auch für Anleger, mit Potential für die Zukunft!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- Grundstück und Gebäude für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
- Anlagen solide, z.T. bereits individuell aus-/umgebaut und vermietet!
- Ruhige Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg!
- Anbindung Überorts ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8!
- Nähe auch zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
- TOP auch für Anleger, mit Potential für die Zukunft!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in ruhiger Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8 sowie auch durch die Nähe zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
Sonstiges
Detailierte Objektbeschreibung:
Gebäude 1:
* Wohnfläche ca. 150 qm
* voll unterkellert
Gebäude 2:
* Wohnfläche ca. 160 qm
* voll unterkellert
Gebäude 3/Poolgebäude:
* Nutzfläche ca. 140 qm
* zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm
Aktuelle Mieter-Struktur:
* Schrebergärten
* Werkstattflächen
* Künstlerflächen
Im Angebot sind zusätzlich enthalten:
3 Photovoltaikanlagen (Baujahr 2013, 2017 und 2024)
(Vergütungssätze und Vertragslaufzeiten auf Anfrage)
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Gebäude 1:
* Wohnfläche ca. 150 qm
* voll unterkellert
Gebäude 2:
* Wohnfläche ca. 160 qm
* voll unterkellert
Gebäude 3/Poolgebäude:
* Nutzfläche ca. 140 qm
* zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm
Aktuelle Mieter-Struktur:
* Schrebergärten
* Werkstattflächen
* Künstlerflächen
Im Angebot sind zusätzlich enthalten:
3 Photovoltaikanlagen (Baujahr 2013, 2017 und 2024)
(Vergütungssätze und Vertragslaufzeiten auf Anfrage)
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
86156 Augsburg
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