Dachgeschosswohnung mieten in Fellbach, 55,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3667821

Für diese Wohnung wird ein Mietverhältnis mit maximal drei Personen gesucht. Voraussetzung ist ein gesichertes Einkommen: bei einer Person ca. 2.500 € netto, bei zwei Personen ca. 3.200 € netto und bei drei Personen mindestens 3.500 € netto.

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fellbach.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert. Der Parkettboden abgeschliffen und die Wände frisch gestrichen. Das gepflegte Dreiparteienhaus bietet eine angenehme Wohnstruktur. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise und das Schlafzimmer.

Am Ende des Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie die Küche. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Gemeinschaftlich kann der Garten, sowie der Wasch- und Trocknerraum genutzt werden, der über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. 

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins.

- Zentrale Lage
- 3-Zimmer-Wohnung
- rWohnung renoviert
- Parkettboden
- Balkon mit Markise
- Helle Räume
- Tageslichtbad
- Badewanne
- 2 Keller 
- Gartenmitbenutzung
- Wasch- und Trocknerraum
- Sehr ordentliches 3-Parteienhaus

Fellbach liegt unmittelbar nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Fellbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die S-Bahn bestehen direkte Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Ergänzend verkehren Stadtbahn- und Buslinien, die eine gute Erreichbarkeit innerhalb Fellbachs sowie in die Nachbarorte gewährleisten.

Nicht zu vergessen ist das vielfältige kulturelle Angebot. Veranstaltungen, Konzerte und Aufführungen finden unter anderem in der Schwabenlandhalle statt. Ergänzt wird das Angebot durch Museen, Musikschulen sowie die Volkshochschule Fellbach.

Auch im Freizeitbereich bietet Fellbach zahlreiche Möglichkeiten. Neben verschiedenen Sportvereinen steht mit dem F3 Freizeit- und Familienbad eine moderne Anlage für Sport und Erholung zur Verfügung. Darüber hinaus laden die umliegenden Weinberge, Grünflächen sowie Spazier- und Radwege zur Freizeitgestaltung ein.

In der näheren Umgebung der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgewogenen Kombination aus urbanem Leben und Naherholung.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
 
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor