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* Lebenskünstler und Freigeister aufgepasst! * Anwesen für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!

  • Kaufpreis:
    1.749.000,00 EUR
  • Grundstück:
    5.247 m²
Immo-ID: 3670316
Anbieter-ID: 307795

Standort

Adresse der Immobilie
86156 Augsburg (Bärenkeller)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    1.749.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Grundstücksfläche (m²):
    5.247 m²
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Über diese Immobilie

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen (ehemals in Bahn-Besitz) mit folgenden Eigenschaften:
- Grundstück und Gebäude für vielseitige Aktivitäten und Nutzungen!
- Anlagen solide, z.T. bereits individuell aus-/umgebaut und vermietet!
- Ruhige Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg!
- Anbindung Überorts ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8!
- Nähe auch zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!
- TOP auch für Anleger, mit Potential für die Zukunft!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in ruhiger Außen-/Randbereichlage im nördlichen Bereich der Stadt Augsburg. Die Anbindung ist ideal durch die Nähe zur B2/B17 zur A8 sowie auch durch die Nähe zur Stadt Gersthofen, mit ebenfalls allen Einrichtungen!

Sonstiges

Detailierte Objektbeschreibung:

Gebäude 1:
* Wohnfläche ca. 150 qm
* voll unterkellert

Gebäude 2:
* Wohnfläche ca. 160 qm
* voll unterkellert

Gebäude 3/Poolgebäude:
* Nutzfläche ca. 140 qm
* zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm

Aktuelle Mieter-Struktur:
* Schrebergärten
* Werkstattflächen
* Künstlerflächen

Im Angebot sind zusätzlich enthalten:
3 Photovoltaikanlagen (Baujahr 2013, 2017 und 2024)
(Vergütungssätze und Vertragslaufzeiten auf Anfrage)

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

Anschrift
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
E-Mail
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