Dachgeschosswohnung mieten in Leipzig, 129 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3674061

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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Südvorstadt | Tageslichtbad | Abstellraum | Aufzug

  • Kaltmiete:
    1.260,00 EUR
  • Wohnfläche:
    129 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 3674061
Anbieter-ID: 15571A-08
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Objektanschrift

Dufourstraße 28
04107 Leipzig (Leipzig Zentrum-Süd)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.260,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.776,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    516,00 EUR
  • Kaution:
    3.780,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    129 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1995
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    08.09.2032
  • Wert in KWh/(m²a):
    89.70 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in der begehrten Leipziger Südvorstadt vereint urbanes Leben mit einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 129 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis und eine klare Struktur im Wohnbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche – und bietet damit einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Die Lage in der Südvorstadt, nur wenige Schritte von der beliebten „Karli“ entfernt, steht für lebendiges Stadtleben mit vielfältigen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Anbindung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341 900440-0 an und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Dachgeschoss-Wohnung
- Terrasse
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (kann bei bei Bedarf und Verfügbarkeit separat angemietet werden)
Lagebeschreibung
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt liegt mit dem sogenannten Zentrum-Süd eine der populärsten Wohnanlagen Leipzigs – mittendrin: das charmante Musikviertel.

Die weitläufige Architektur universitärer sowie öffentlicher Gebäude, imposante Villen und eindrucksvolle Gründerzeitbauten prägen den Bezirk. Doch auch Plattenliebhaber finden hier, wonach das Herz verlangt - das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers sucht seinesgleichen und erfreut sich bei den Leipzigern großer Beliebtheit.

Zahlreiche Restaurants, hippe Bars und angesagte Cafés sowie die üppigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks schmücken das abwechslungsreiche Viertel und laden zum Verweilen ein.

Über die gut ausgebauten Fahrradwege erreichen Sie die südlich gelegenen Seenlandschaften wie beispielsweise den Markleeberger See in nur wenigen Minuten.
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Herr André Honert
Löhrstraße
04105 Leipzig
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