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5-Sterne Luxusvilla im Florida-Stil in idyllischer Lage mit Privatsphäre und starker Rendite

  • Kaufpreis:
    2.100.000,00 EUR
  • Grundstück:
    10.000 m²
  • Wohnfläche:
    500 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3688602
Anbieter-ID: 9683

Standort

Adresse der Immobilie
52342 Svetvinčenat
Kroatien

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    2.100.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche (m²):
    500 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    10.000 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    7
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    6
  • Baujahr:
    2018
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage, Kamera

Über diese Immobilie

Beschreibung

Mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem rund 10.000 m² großen Grundstück bietet diese 5-Sterne Villa außergewöhnlich viel Raum und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch jährliche Mieteinnahmen von etwa 100.000 bis 120.000 €. Eine seltene Kombination aus Größe und Wirtschaftlichkeit.

Ausstattung

https://www.reker-immobilien.de/kroatien/luxusvilla-jursici-pool-golfplatz_9683?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9683
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Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich nahe Svetvinčenat, im unberührten Süden Istriens. Sie genießen hier viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig erreichen Sie Pula, Rovinj und Poreč auf gutem Weg. Das rund 10.000 m² große Anwesen ist komplett eingezäunt, aufwendig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Schon die Zufahrt setzt den Ton: Ein automatisches Tor führt auf das Grundstück. Dort stehen sichere Stellplätze für bis zu 6 Fahrzeuge und eine Wallbox für Elektroautos bereit.

Der Außenbereich wirkt wie ein privater Ferienort. Die große, keramisch geflieste Terrasse führt direkt zum beheizten Pool mit ca. 50 m². Hinzu kommen ein Whirlpool für 5 Personen, eine Außendusche, hochwertige Sonnenliegen und mehrere Essbereiche im Freien. Ein Sommerhaus, ein großer BBQ-/Außenofen, mediterrane Gartenflächen mit Olivenhain und Palmen sowie die vollständig eingefriedete Anlage runden das Bild stimmig ab. Dazu kommen starke Freizeitangebote auf dem eigenen Grundstück: ein multifunktionaler Sportplatz für Tennis, Fußball und Basketball, Badminton, Minigolf mit 9 Löchern sowie weitere großzügige Flächen im Freien. Ein Pluspunkt für Familien, Gäste und die Ferienvermietung.
Ihr Ansprechpartner

Reker Immobilien d.o.o.

Herr Heiner Reker

Anschrift
Micin Stanka
22211 Vodice
E-Mail
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