Einfamilienhaus kaufen in Otterbach, 630 m² Grundstück, 172 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3717154

Einseitig angebautes 1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr um 1900, bestehend aus einem 1-geschossigen Gebäude mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 172 m² und es verfügt über einen Garagenanbau sowie ein Gartenhaus aus Holz. Die Garage wurde 1962 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Durchgangszimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und ein Balkon.

Des Weiteren gibt es eine Wohnung im Rohbauzustand, bestehend aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche und Zimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Kombitherme bereitgestellt. Im Keller herrscht Feuchtigkeit, was zu Putzschäden und Schimmelbildung führt. Das Treppenhaus befindet sich im Rohzustand mit teilweise provisorischen Installationen, einigen Räumen fehlt noch die endgültige Fertigstellung. Die Haustechnik und viele Einrichtungen sind veraltet, es bestehen erhebliche Baumängel sowie ein großer Rückstau bei der Instandhaltung. Zudem besteht eine Schadstoffbelastung durch asbesthaltige Fassadenplatten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 199.000,00 EUR.

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