Moderne Gewerbehalle in Top-Lage - vielseitig nutzbar mit optimaler Verkehrsanbindung
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- Lagerfläche:609 m²
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Immo-ID: 3759353
Anbieter-ID: 557485
Standort
Adresse der Immobilie
67482 Venningen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:950.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):678 m²
- Lager-/Produktionsfläche (m²):609 m²
- Baujahr:2016
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Energiepass Baujahr:2016
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese moderne Leichtbauhalle im etablierten Industriegebiet bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Lager, Logistik oder Gewerbe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesautobahn 65 sind schnelle Verkehrswege und eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und zugleich repräsentative Kombination aus großzügiger Hallenfläche, modernen Büroeinheiten und komfortablen Sozialräumen. Die ca. fünf Meter hohe Seitenwand ermöglicht vielfältige Nutzungs- und Lageroptionen und schafft ein effizientes Arbeitsumfeld.
Ein seitliches Rolltor sorgt für eine unkomplizierte Anlieferung sowie reibungslose Betriebsabläufe. Insgesamt stehen 16 Stellplätze zur Verfügung - acht direkt vor dem Gebäude und weitere acht im rückwärtigen Bereich.
Ob als Produktionsstandort, Lagerhalle oder Unternehmenssitz - diese Immobilie vereint Funktionalität, moderne Ausstattung und einen attraktiven Standort zu einer zukunftssicheren Gewerbelösung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* attraktive Lage im Industriegebiet
* direkte Nähe zur A65
* moderne Leichtbauhalle
* flexible Nutzungsmöglichkeiten
* repräsentative Büro- und Sozialräume
* seitliches Rolltor für optimale Logistik
* ca. 5 m Seitenwandhöhe
* 16 PKW-Stellplätze vorhanden
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale und zugleich repräsentative Kombination aus großzügiger Hallenfläche, modernen Büroeinheiten und komfortablen Sozialräumen. Die ca. fünf Meter hohe Seitenwand ermöglicht vielfältige Nutzungs- und Lageroptionen und schafft ein effizientes Arbeitsumfeld.
Ein seitliches Rolltor sorgt für eine unkomplizierte Anlieferung sowie reibungslose Betriebsabläufe. Insgesamt stehen 16 Stellplätze zur Verfügung - acht direkt vor dem Gebäude und weitere acht im rückwärtigen Bereich.
Ob als Produktionsstandort, Lagerhalle oder Unternehmenssitz - diese Immobilie vereint Funktionalität, moderne Ausstattung und einen attraktiven Standort zu einer zukunftssicheren Gewerbelösung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* attraktive Lage im Industriegebiet
* direkte Nähe zur A65
* moderne Leichtbauhalle
* flexible Nutzungsmöglichkeiten
* repräsentative Büro- und Sozialräume
* seitliches Rolltor für optimale Logistik
* ca. 5 m Seitenwandhöhe
* 16 PKW-Stellplätze vorhanden
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Im Industriegebiet von Edenkoben - das Objekt liegt in der Gemarkung Venningen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: Strom 5,00 kWh/(qm*a), Wärme 37,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Endenergiebedarf: Strom 5,00 kWh/(qm*a), Wärme 37,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Pfalz
AnschriftWeinstraße 61
67480 Edenkoben
67480 Edenkoben
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