Dachgeschosswohnung mieten in Frankfurt am Main, 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3776199

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Ideal für 1 Person – charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • Kaltmiete:
    500,00 EUR
  • Wohnfläche:
    40 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3776199
Anbieter-ID: 1422DGR1
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Objektanschrift

65929 Frankfurt am Main (Unterliederbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    500,00 EUR
  • Warmmiete:
    650,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    150,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    40 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1959
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.12.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    245.8 KWh/(m²a)
  • co2_emissionen:
    59
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    sofort
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung richtet sich ausschließlich an eine Person (1) und ist ideal für alle, die sich ein charmantes, gut geschnittenes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre wünschen.
Ob als erste eigene Wohnung, als praktischer Rückzugsort für Wochenendheimfahrer oder als komfortables Zuhause für Berufspendler, diese Wohnung bietet einen schönen Rahmen für einen unkomplizierten Alltag.

Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Zuschnitt der Wohnung: Sie wird ohne klassischen Flur erschlossen, wodurch der vorhandene Platz sinnvoll genutzt wird. Man gelangt direkt in das halbe Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Ankleide oder praktische Eingangszone eignet. Von hier aus ist auch das Tageslicht-Duschbad mit Duschkabine zugänglich.

Der großzügige Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit guten Stellflächen sowie...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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- Personenanzahl
- ggf. Alter der Kinder? Haustiere?
- Beruf, Arbeitgeber
- Bei Studenten wird ein solventer Bürge bzw. Elternteil als Vertragspartner benötigt
- bei Selbständigen: seit wann und in welcher Branche
- Kein Jobcenter gewünscht Eigentümerseitig

Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/1422DGR oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Ausstattung
- 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (4. OG ohne Aufzug)
- Vinyl-Laminatboden
- Tageslicht-Duschbad mit Duschkabine
- Großer Wohnraum mit offener Küchenzeile (ohne EBK)
- Halbes Zimmer gut für ein Home-Office geeignet
- gemeinschaftliche Waschküche
KEIN Kellerabteil, KEIN Fahrradkeller
Heizung per Gas-Zentralheizung
Warmwasser per Durchlauferhitzer

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird vorausgesetzt.
Moderate Staffelmietvereinbarung

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Verkauf auf hohem Niveau!
Lagebeschreibung
Der Standort Höchst überzeugt durch die zentrale Lage und die gute Anbindung nach Frankfurt sowie in Richtung Wiesbaden und Mainz. So ist die Frankfurter Hauptwache nur 8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in ca. 17 Minuten zu erreichen. Ebenso gelangen Sie schnell über die A66 (1 Kilometer entfernt) auf die wichtigen Bundesautobahnen A3 und A5.
In fußläufiger Nähe liegt der Bahnhof Höchst. Von dort haben Sie eine direkte Verbindung via S1 und S2 nach Frankfurt und in Richtung Wiesbaden und Mainz sowie in den Taunus. Und auch die Straßenbahn 11 fährt von der nahegelegenen Zuckschwerdtstraße quer durch Frankfurt in Richtung Fechenheim und hält dabei an allen wichtigen Punkten in Frankfurt. In direkter Umgebung finden Sie alle Möglichkeiten für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Das Main-Taunus-Zentrum, größtes Einkaufszentrum in Frankfurt mit seinen kostenlosen Parkplätzen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Zur Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt, welche via ÖNPV angebunden ist, sind es etwa 7,6 Kilometer.
In unmittelbarer Nähe ist der Stadtpark, der zum Spazierengehen, Joggen oder einfach mal die Seele Baumeln lassen einlädt.
Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein. Alle Immobilienangebote sind freibleibend; Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
UK Immobilien
Uwe Kirsten
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