Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Kapitalanleger
- Kaufpreis:349.900,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:50 m²
- Zimmer:2
Bild 1 von 8Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 3799996
Anbieter-ID: 829002
Standort
Adresse der Immobilie
85586 Poing
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:349.900,00 EUR
- Hausgeld:360,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):50 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2004
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):90 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2004
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:vermietet
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Poing bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine attraktive Wohnimmobilie im Münchner Umland zu investieren.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort schafft.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Für die derzeitige Bewohnerin besteht ein eingetragenes Wohnrecht. Eine Eigennutzung oder kurzfristige Vermietung durch den Erwerber ist daher nicht möglich.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Region suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort schafft.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Für die derzeitige Bewohnerin besteht ein eingetragenes Wohnrecht. Eine Eigennutzung oder kurzfristige Vermietung durch den Erwerber ist daher nicht möglich.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Region suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon
- Heller Wohn- Essbereich
- Funktionaler Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige Wohnlage
- Gute Infrastruktur
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
- Balkon
- Heller Wohn- Essbereich
- Funktionaler Grundriss
- Tiefgaragenstellplatz
- Ruhige Wohnlage
- Gute Infrastruktur
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Lagebeschreibung
Poing - attraktiver Wohnstandort im Münchner Osten
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen aus.
Über die S-Bahn-Linie S2 besteht eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen aus.
Über die S-Bahn-Linie S2 besteht eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004
GARANTiert eine Besichtigung wert.
Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004
GARANTiert eine Besichtigung wert.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
AnschriftKistlerhofstraße 170
81379 München
81379 München
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben