Etagenwohnung kaufen in Walkenried, 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3800010

Willkommen zu dieser beeindruckenden Immobilie, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese exquisite Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 Quadratmetern, großem Garten von ca.200 m², sowie einer großen Garage von 25 m² die dazu erworben werden muss (12.000.-€ auf Verhandlungsbasis) steht zum Verkauf und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Personen, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Badezimmer ist Altersgerecht umgebaut worden, hat eine Bodentiefen Dusche und bietet ausreichend Platz.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Wohnzimmer ist durch große Fenster lichtdurchflutet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Hier können Sie entspannende Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe nach einem langen Tag genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder eine gemütliche Abendunterhaltung eignet.

Die gepflegte Gartenlandschaft auf dem Grundstück bietet Ihnen einen Rückzugsort in der Natur, ideal für sonnige Tage oder entspannende Stunden im Freien.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert (alle Fenster neu) und lässt somit keine Wünsche offen, insgesamt befindet Sie sich in einem guten Zustand. Der Dachtyp ist modern (Flachdach) und gewährleistet eine gute Isolierung und Energieeffizienz (D), was zu niedrigen Nebenkosten führt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine separate Garage, mit direktem Innenzugang zum Haus, um trockenen Fußes in ihre Wohnung zu kommen.
Des Weiteren ist sicherstellt, dass Ihr Fahrzeug geschützt und immer leicht zugänglich ist. Außerdem bietet sie weiter viel Platz, um weiteres unteres unterzustellen z.B. Motorräder E-Bikes usw.

Gesamt gesehen kombiniert diese Wohnung stilvoll modernes Wohnen mit der Möglichkeit, mit der Familie und Freunden eine harmonische Zeit zu verbringen. Sie ist eine schöne Wohnung mit Charme und Komfort. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um ein neues Kapitel in dieser wunderschönen Immobilie zu beginnen!

Immo Paradise 5e76e0bf 4e15f0ff 516101#4249

+ Küche
- Einbauküche

+ Bad
- Dusche
- WC im Badezimmer
- Fenster

+ Elektronische Ausstattung
- TV - Satelit

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Wohnsituation
- Behindertengerecht
- Seniorengerecht
- Betreutes Wohnen
- Pflegedienst
- Barrierefrei

+ Bodenbelag
- Teppichboden
- Linoleum
- Stein

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Küche
- Keller
- Sonstiger Raum

+ Extras im Preis enthalten
- Garage (ca. 25 m²)
- Kellerabteil ca. 3 m²

Walkenried ist eine kleine Gemeinde im südlichen Harzvorland in Niedersachsen (Landkreis Südharz). Der Ort liegt in einer ländlich geprägten Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem Übergang in den Harz, wodurch sich die Gegend gut für Spaziergänge, Natur- und Wanderwege eignet.

Bekannt ist Walkenried vor allem durch das Kloster Walkenried (Zisterzienserkloster). Die Klosteranlage mit den historischen Ruinen und die dortige Kulturgeschichte prägen den Ort stark. Neben dem Kulturerbe gibt es typische Harzrand-Landschaft und ein ruhiges, eher dörfliches Ortsbild.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten.
Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen.
Anschließend vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wenn Sie Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten lassen wollen, rufen Sie uns an,
wir stehen Ihnen jederzeit persönlich zur Seite!
DerMakler24 ist Ihr Immobilienspezialist
Mobil /WhatsApp: 01520 297 5457
info(at)

Impressum
Unternehmen:
Pitorus Bauträger UG
(haftungsbeschränkt)

Blankenburgerstr. 52
37445 Walkenried

E-Mail: info@pitorus.com
Geschäftsführer: Stefan Björn Theel

Handelsregisternummer: HRB 207541

USTG. -IDE Nr 135/5755/1889
Intr. Steuer Nr.: DE357869459

Aufsichtsbehörde nach 34c GewO
Gewerbeamt des Landkreises Osterode am Harz
Herzberger Str. 5
37520 Osterode am Harz
oder auch IHK Hannover

Im Internetauftritt: DerMakler24.EU

Stefan Theel
+4915202975457, +4915202975457, +491787210480
DerMakler24.Eu