Etagenwohnung kaufen in Sulzfeld, 118,2 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 3810470

Diese moderne 4,5 Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Grundriss verfügt über lichtdurchflutete Räume und einer gehobenen Ausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, hervorragende Energieeffizienz sowie erhöhten Schall- und Einbruchschutz. Der offene Wohn- , Essbereich vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl, während der Großzügige Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder das Arbeiten von zu Hause.


Auf Wunsch stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zum Erwerb zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

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Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in 2025 gültigen Anforderungen gem. GEG mindestens erfüllt. Mit Hilfe des Aufzuges sind alle Wohnungen und die Nebenräume bequem und stufenlos erreichbar. Die Wohnungsgrundrisse sind dort, wo es möglich ist, barrierearm geplant.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Wohnungstrennwände mit Schallschutzmauersteinen
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- Wohnungsabschlusstüren mit 3-fach Verriegelung
- hochwertige Ausstattung
- wahlweise Carport oder Tiefgaragenstellplätze.

Dies sind nur wenige Merkmale des modernen und energieeffizienten Neubaus.
Gerne erhalten Sie die umfängliche Baubeschreibung auf Anfrage!

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandnähe von Sulzfeld und überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung. Die Südausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem unverbaubaren Ausblick über Sulzfeld zu genießen.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zentrale Anlaufstellen sind in kurzer Distanz erreichbar: Das Rathaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeit und Sport bietet sich der nahegelegene Sportpark an, der ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar ist. Genießer und Weinliebhaber profitieren zudem von der fußläufigen Nähe zu einem Weingut, das die regionale Lebensqualität unterstreicht.

Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen in Ortsrandnähe mit einer sehr guten Erreichbarkeit des Ortskerns – ideal für alle, die Ruhe, Aussicht und eine gute Infrastruktur schätzen.
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Axel Muth
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