Einfamilienhaus kaufen in Hilbersdorf bei Gera, mit Garage, 1.675 m² Grundstück, 205 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3815702

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Das vorgestellte Einfamilienhaus wurde massiv eingeschossig mit Vollunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Eine große Doppelgarage mit Werkstattanbau und direktem überdachtem Hauszugang ist ebenfalls vorhanden. Der Baubeginn erfolgte 1998 und die komplette Fertigstellung 2005.
Der gepflasterte Garagenvorplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher. Als Übergang vom Haus in den Garten wurde eine große überdachte Terrasse angelegt.

Raumaufteilung:
- ca. 205 m² Wohnfläche (+45 m² UG), zzgl. ca. 135 m² Nutz-/ Nebenflächen
- UG: Vor-/ Partyraum, Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Arbeits-/ Hobbyraum, Flur, Bad (Waschtisch, Dusche, WC), Küche (wird derzeit als Wäschekammer genutzt)
- EG: Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Terrasse, Doppelgarage mit Werkstatt
- DG: Bad (Eckbadewanne, separater Duschbereich, Waschtisch, WC), 3 Schlafräume
- Dachboden: nicht ausgebaut

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 114 kWh/(m²a) Gültig bis 13.09.2029, Flüssigas / Holz, Baujahr 1998.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wohnhausdetails:
- UG: Vor-/ Partyraum, Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Arbeits-/ Hobbyraum, Bad (Waschtisch, Dusche, WC), Küche (wird derzeit als Wäschekammer genutzt)
- EG: Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Terrasse
- DG: Bad (Eckbadewanne, separater Duschbereich, Waschtisch, WC), 3 Schlafräume
- Dachboden: nicht ausgebaut

Sonstiges
- Doppelgarage mit Werkstatt und überdachtem Hauszugang sowie mit begehbarem Boden als Lagerfläche
- Kamin
- Fußbodenheizung, Heizkörper
- Garten
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Garten

Das EFH befindet sich in einer ruhiger Ortsrandlage ca. 8 km von Gera und ca. 4 km von Ronneburg entfernt.

Für Familie mit Kindern und Menschen die mit Tieren leben möchten ein idealer Ort.
Auch Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.

Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht es in wenigen Fahrminuten in Gera, Ronneburg und Wünschendorf zu sein. Keine dieser Städte ist weiter als 10 km entfernt. Die A 4 Autobahnauffahrt Ronneburg sowie die B92 kann man in ca. 10 min erreichen.
Schulen befinden sich in Wünschendorf und Seelingstädt, die mit Schulbussen angefahren werden.

Einkaufsmöglichkeiten mit dem PKW in 10 min erreichbar oder durch mobile Läden im Ort.
Medizinische Versorgung, sowie soziale Einrichtungen sind im nahen Umfeld vorhanden.

Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt schriftlich über dieses Portal oder per E-Mail an Frau Monika Haseküster unter: mh@immobilien-weidener.de

Um eine schnelle und reibungslose Bearbeitung sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur so können wir Ihre Anfrage optimal zuordnen und individuell bearbeiten.

Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah telefonisch bei Ihnen, um alle weiteren Details persönlich zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abzustimmen.

Gerne können Sie uns bereits erste Terminvorschlägein Ihrer Anfrage mitteilen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen und direkte Kontaktaufnahmen vor Ort nicht gewünscht sind.
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Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.
Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Anspruch an Qualität – von der ersten Anfrage bis zur erfolgreichen Übergabe.
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Kontakt:
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E-Mail: mh@immobilien-weidener.de
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