Einfamilienhaus kaufen in Senden, mit Garage, mit Stellplatz, 829 m² Grundstück, 194 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3827286

Liebe Interessenten,

hier dürfen wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus in Senden-Bösensell vorstellen, das mit seiner durchdachten Aufteilung und seinem großen Grundstück vor allem Familien mit Platzbedarf ansprechen wird.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich alle Räume sowie das Obergeschoss und der Keller erschließen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Echtholzparkett aus 2011 und einem Kamin, der für gemütliche Stunden an kühlen Tagen sorgt. Große Fensterflächen geben den Blick auf die neu verlegte Terrasse mit Steinfliesen und den nach Süden ausgerichteten Garten frei. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was diese Ebene auch für Mehrgenerationenkonzepte interessant macht.

Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer mit Laminatboden, wobei ein Schlafzimmer zur Zeit als Küche genutzt wird und  ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer sind über eine großzügige Loggia miteinander verbunden, ideal als Rückzugsort oder für die Kinder.

Das Haus ist vollunterkellert. Neben zusätzlichem Stauraum und einer Zweimannsauna verfügt der Keller über zwei souterrainähnliche Räume mit Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und sich durch ihren Zuschnitt für eine vielseitige Nutzung anbieten, etwa als Hobbyraum oder Arbeitsbereich.

Der Garten ist recht großzügig geschnitten und in Süd-West-Ausrichtung angelegt. Zwei kleine Highlights warten im Garten: die teilweise überdachte Terrasse, die an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet, und ein schöner, großer Kirschbaum, der dem Garten seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Für die Bewässerung sorgt das eigene Grundwasserwerk. 

Die Doppelgarage verfügt über eine eigene Heizung und ein elektrisches Garagentor. Das Dach wurde vor etwa 5  Jahren neu eingedeckt.
Zudem bietet das Haus einen Gasanschluss sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Gerne lassen wir Ihnen vorab weitere Unterlagen zukommen und informieren Sie umfassend telefonisch zu allen Details.
Auf Wunsch vereinbaren wir zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
 

 

- 6 Schlafzimmer (2 im EG, 4 im OG)
- 2 Badezimmer und separates Gäste-WC im EG
- Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und Echtholzparkett (2011)
- Blick in Garten und auf Terrasse
- Kaminschornstein mit Verblendung
- Loggia im OG, verbindet zwei Schlafzimmer
- Vollkeller mit Zweimannsauna
- zwei souterrainähnliche Räume
- Doppelgarage mit eigener Heizung und elektrischem Tor
- Garagendach vor ca. 5 Jahre neu eingedeckt
- Neue Terrasse mit Steinfliesen (ca. 2 Jahre)
- Süd-Westausrichtung
- Grundwasserwerk für den Garten
- Gas- und Glasfaseranschluss vorhanden
- Heizung: Ölheizung, Baujahr 2003

Bösensell gehört zur Gemeinde Senden, liegt etwa 8 km nördlich des Ortsteils Senden und zählt ca. 2700 Einwohner. Dank der guten Busverbindungen sind sowohl Senden, als auch Münster bequem zu erreichen. Durch verschiedene neu erschlossene Baugebiete, den Kindergarten, die Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten ist Bösensell auch für junge Familien sehr attraktiv.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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