Etagenwohnung kaufen in Böblingen, mit Garage, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3837717

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen!

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung in dieser Pflegeresidenz bietet die ideale Kombination aus selbstständigem Wohnen, komfortabler Ausstattung und der Sicherheit eines betreuten Wohnkonzepts. Hier genießen Sie Ihre Unabhängigkeit und profitieren gleichzeitig von den Vorzügen einer professionellen Betreuung im Hintergrund.
Ob als Einzelperson oder Paar - diese Wohnung schafft den perfekten Rahmen für einen entspannten und sorgenfreien Lebensabschnitt.
Darüber hinaus eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für Menschen, die heute bereits an morgen denken. Wer frühzeitig für das Alter vorsorgen möchte, sich einen späteren Wohnsitz mit Betreuung sichern oder als Kapitalanleger in eine zukunftsstarke Wohnform investieren möchte, findet hier eine besonders interessante Möglichkeit.

Ihre Highlights auf einen Blick
* Baujahr 2016
* betreutes Wohnen für Personen ab 60 Jahren sowie Menschen mit mindestens 50 % Behinderung
* heller Wohn- und Essbereich mit durchdachtem Grundriss
* moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten
* sonniger Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung
* komfortables, barrierearmes Badezimmer
* einen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie für 20.000 Euro dazu erwerben
* Aufzug direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Notrufsystem für schnelle Hilfe im Bedarfsfall (zuwählbar)
* Gemeinschaftsräume und Angebote der Residenz nutzbar
* Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden
* Hausgeld inklusive Betreuungspauschale

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität:
Die Residenz befindet sich in einem gepflegten und beliebten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden an der frischen Luft ein.
Gerade für Menschen, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen, bietet diese Lage beste Voraussetzungen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 64,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre, während die moderne Einbauküche harmonisch in den Wohnraum integriert ist und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen, Entspannen und Genießen schöner Stunden im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierearmes Badezimmer, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet.

Mehr Sicherheit für Sie und Ihre Angehörigen
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnform ist die Kombination aus Eigenständigkeit und Sicherheit. Im Rahmen des Servicevertrags profitieren Sie von einer Grundversorgung sowie einem Notrufsystem, das im Bedarfsfall schnelle Unterstützung durch qualifizierte Pflegekräfte gewährleistet.
Zusätzlich stehen Ihnen die Gemeinschaftsräume der Einrichtung zur Verfügung. Ob gemeinsamer Kaffee, Mittagessen oder der Austausch mit anderen Bewohnern - hier können soziale Kontakte gepflegt und Gemeinschaft aktiv gelebt werden.