Etagenwohnung kaufen in Waldshut-Tiengen, 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3839263

Diese 1 Zimmer-Wohnung wurde 1978 in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise erstellt.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des 12 Parteien-Hauses.
Auf ca. 35 qm Wohnfläche zeigt sich das Objekt momentan in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf fleißige Heim- oder Handwerker.
Großer Pluspunkt: Ein Balkon mit Überdachung bietet einen schönen Platz zum Verweilen.
Die Wohnung wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Abrechnung der Heiz- sowie allen weiteren Kosten erfolgt über die Hausverwaltung. Übrigens sorgt ein Hausmeister stets für Ordnung in und um das Haus

Insgesamt stehen zur Verfügung:
* Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Ein nicht zugeordneter Kfz-Stellplatz befindet sich für jeden Bewohner vor dem Haus.
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss für die Gemeinschaft ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Natürlich gibt es auch einen separaten Kellerraum, der nur der Wohnung zugeordnet ist.

Fordern Sie gerne den virtuellen Rundgang zu dieser Immobilie an!

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Tiengener Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen B34 und B500 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Schweizer Grenzregion. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer komfortablen Nahversorgung und guten Verkehrsanbindungen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978