Erdgeschosswohnung kaufen in Sasbach am Kaiserstuhl, 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3840083

Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 97,49 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon. Zusätzlich gehören ein Abstellraum, zwei Kellerräume und eine Garage zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird von einer zentralen Stückholzheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Warmwasser wird über einen Pufferspeicher mit solarthermischer Unterstützung aus dem Jahr 2009 bereitgestellt. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da sie seit einigen Jahren leer stand. Es gibt eine große Menge Hausrat, starke Verschmutzungen, Feuchtigkeitsspuren und einen unangenehmen Geruch in der Wohnung. Es wurden Anzeichen für Schädlingsbefall (Mäuse) und Feuchtigkeit an den Wänden festgestellt. Eine gründliche Entrümpelung, Grundreinigung, Schädlingsbekämpfung und weitere Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 253.000,00 EUR.

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