Einfamilienhaus kaufen in Höchstädt an der Donau, 624 m² Grundstück, 209 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3840124

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 209 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Doppelgarage und wurde im Jahr 1997 erbaut (ursprünglich genehmigte Nutzung als Wohnhaus mit Arztpraxis). Ab 2003 wurde das Haus umgebaut zu Wohnräumen und modernisiert, einschließlich der Dämmung der Fassade, Erneuerung der Fenster und Haustür sowie der Heizungsanlage.

Die Raumaufteilung umfasst:
- Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, separates WC, Saunaraum mit Dusche
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (118 m²)
- Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Balkon (91 m²)

Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die durch Solarthermie unterstützt wird. In der Küche und im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung. Außerdem ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Insgesamt ist der bauliche Zustand als durchschnittlich einzustufen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 500.000,00 EUR.

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