Doppelhaushälfte kaufen in Otterstadt, 403 m² Grundstück, 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3840292

Schöne Doppelhaushäfte für die Familie in ruhiger Lage! - käuferprovisionsfrei!
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Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 2001 gebaut und befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem gepflegten
Wohngebiet.

Rund 120 m sind verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 4 (Schlaf)-zimmer, Küche, 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie 1 Gäste-WC

Hier ist ausreichend Platz für die größere als auch für die kleinere Familie, die zusätzliche Räume z.B. für Büro oder Gästezimmer zu schätzen weiß!

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Garten, der zu geselligen Stunden mit der gesamten Familie einlädt. In der kälteren Jahreszeit schafft der Kamin eine wohlige, kuschelige Atmosphäre!

In den Sommermonaten bietet der kleine, feine Garten mit Terrasse ausreichend Platz für Entspannung! Pflanzenliebhaber können sich über das kleine Gewächshaus freuen, in dem auch exotischere Pflanzen die kältere Jahreszeit gut überstehen!

Die Kinder müssen einfach nur um das Haus laufen und befinden sich schon auf dem Spielplatz, der ihre Herzen höher schlagen lässt!

Im Obergeschoss finden sich 2 große Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort bietet für Familienmitglieder, die gern das Wetter genießen, aber gern einmal für sich alleine sein möchten

Im Dachgeschoß bieten 2 weitere Zimmer (Schlaf) Raum für weitere
Familienmitglieder, für Gäste oder als Hobby- bzw. Arbeitsraum

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heiz- und Waschraum einen kleineren sowie einen größeren Abstellraum, der auch als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden könnte.

Für den Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung, die praktischerweise eine Durchgangstür zum Garten hat. Zudem gibt es gute Parkmöglichkeiten auf der Straße.
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Otterstadt bietet naturnahe, ruhige Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.

Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Dies macht Otterstadt sehr attraktiv für Berufspendler, die in ihrer Freizeit Ruhe und Erholung in der Natur suchen

Durch die Nähe zum Rhein und zahlreiche Wasserlandschaften bietet Otterstadt ein überaus vielfältiges Freizeitangebot! Auf gut ausgebauten Rad- Wander- und Spazierwegen können Naturliebhaber die reizvolle Landschaft genießen. In den heißen Sommermonaten laden mehrere Baggerseen zum Baden und zum Wassersport ein.

Otterstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei sowie ein Hofladen findet man im Ort. Größere Einkaufsmärkte befinden sich im benachbarten Waldsee und in Speyer.
Auch die ärztliche Versorgung ist als gut zu bezeichnen. So gibt es im Ort mehrere Hausärzte und eine Apotheke. Fachärzte gibt es in Speyer und Waldsee

Im Ort gibt es mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen findet man in Speyer

Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft
- Kindergarten „Arche Noah“ ca. 750 m
- Grundschule ca. 800 m
- Bushaltestelle ca 600 m
- Ärzte, Apotheke ca. 300 m
- Ortszentrum ca. 850 m

Eckdaten zum Energieausweis
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Gültig bis 21.06.2036, wesentlicher Energieträger für Heizung und
Warmwasser: Erdgas, Stückholz, Baujahr 2001, 2010
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77,83 KWh/(m²*a),
Energieeffizienzklasse C