Wohnhaus mit Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund mit Entwicklungspotenzial!
- Kaufpreis:1.050.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:2.498 m²
- Wohnfläche:180 m²
- Zimmer:9
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Immo-ID: 3854906
Anbieter-ID: 307794
Standort
Adresse der Immobilie
86485 Biberbach
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:1.050.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):180 m²
- Grundstücksfläche (m²):2.498 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:2000
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):150.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2000
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat, Estrichboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Derzeitig stellt sich dieses interessante Kaufobjekt wie folgt dar, wobei sich vielfältige Nutzungs- bzw. Entwicklungsmöglichkeiten anbieten:
- Großes Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund
- Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung
- Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet
- Anbindung über Orts über die nahe B2
- Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße
- TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
- Großes Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund
- Ausführung solide mit gepflegter Ausstattung
- Ruhige Lage in einem (derzeitigen) Gewerbe-/Mischgebiet
- Anbindung über Orts über die nahe B2
- Naturnahe Lage mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße
- TOP! Grundstück mit Potenzial! Gegebenenfalls für eine weitere Bebauung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Grundstück: Ca. 2500 qm, davon event. ca. 1050 qm abteilbar
Wohnhaus: Ca. 180 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss)
Büro: Ca. 30 qm Nutzfläche
Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche
Wohnhaus: Ca. 180 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche (Untergeschoss)
Büro: Ca. 30 qm Nutzfläche
Halle: Werkhalle mit ca. 330 qm und Lagerhalle mit ca. 190 qm Nutzfläche
Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus mit Gewerbebetrieb, Büro, Werk-/Lagerhalle und Baugrund befindet sich zwischen den Ballungsräumen Augsburg und Donauwörth, in einem Gewerbe-/Mischgebietes mit naturnaher ruhigen Lage, mit Süd-Ausrichtung an einer Ringstraße! Die Anbindung über Orts ist über die nahe B2 gewährleistet!
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Endenergiebedarf: 150,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Endenergiebedarf: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 246,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1995
1 x Garage, 5 x Stellplatz außen
Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!
Endenergiebedarf: 150,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Endenergiebedarf: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 246,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1995
1 x Garage, 5 x Stellplatz außen
Weitere Informationen, wie z.B. Fotos und Planunterlagen, erhalten Sie auf Anfrage!
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
AnschriftUlmer Straße 150
86156 Augsburg
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