Wohnung kaufen in Zeithain, 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3860770

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***ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER*** – Gepflegte 3-Raumwohnung in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Helle Räume, große doppelt verglaste Fenster mit Außenjalousien sowie der gepflegte Zustand schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und bietet eine Dusche, Waschtisch, WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine angenehme Elektro-Fußbodenheizung – ein echtes Plus für zusätzlichen Komfort.

Auch die Küche überzeugt mit ausreichend Platz für eine individuelle Küchenzeile, einem pflegeleichten Laminatboden und einer hochwertigen Lackspanndecke.

Ein weiterer Vorteil: Nach Angaben des Eigentümers wurde die Elektroinstallation in Küche, Badezimmer und Wohnzimmer bereits umfassend erneuert und entspricht den heutigen technischen Anforderungen. Dies bietet zukünftigen Eigentümern ein zusätzliches Maß an Sicherheit und reduziert den Modernisierungsaufwand.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung. Wasser, Heizung und Abfall werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Ein Kabelanschluss für Fernsehen und Rundfunk ist vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt an der Wohnanlage zur Verfügung.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese gepflegte Eigentumswohnung bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserem Team von D&M Harz Immobilien.

Wir freuen uns auf Sie.

Direkt in Zeithain, am Rande der Elbe findet sich diese 3-Raumwohnung in einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage. Wo einst August der Starke seine berühmte Truppenschau inszenierte, berühmte europäische Fürsten gastierten und ein 1,8 Tonnen schwerer Riesenstollen für Aufsehen sorgte, genießen Sie heute ländliche Idylle in guter Lage.
Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Ärzte, Bus und Bahn in nur wenigen Minuten.
Die nächste größere Stadt ist Riesa, welche Sie über eine Schnellstraße gut erreichen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (BRIEF, Fax, EMAIL) mit vollständiger Anschrift (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) beantworten.
Bei Interesse können Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns unter angegebener Büronummer zu unseren Öffnungszeiten.
Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch D&M harz Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der D&M Harz Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (D&M Harz Immobilien, Paul-Greifzu-Straße 22, 01591 Riesa) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.