Etagenwohnung kaufen in Bad Füssing, 78,27 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3875421

Wohnung kaufen in Bad Füssing

schicke 3 Zimmer Eigentumswohnung 2. Stock direkt in Bad Füssing

Kaufpreis:
249.900,00 EUR
Wohnfläche:
78,27 m²
Zimmer:
3

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Immo-ID: 3875421

Anbieter-ID: LI-2281

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Objektanschrift

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94072 Bad Füssing (Dürnöd)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
249.900,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Tiefgarage (Anzahl):
1
(Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
Wohnfläche (m²):
78,27 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1979
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
15.06.2027
Wert in KWh/(m²a):
122.50 KWh/(m²a)
Energiepass Jahrgang:
2014
Energiepass Gebäudeart:
Wohngebäude
Energiepass Baujahr:
2023
Ausstattung:
Gehoben
Bad:
Dusche vorhanden
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Verfügbar:
nach Vereinbarung
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 78,27 m² und befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Sie ist gut geschnitten, sehr gepflegt und hell, bietet eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Heizungsanlage wurde Anfang 2023 von Öl auf Gas umgestellt/erneuert.

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Balkon zur Sonnenseite
- helle Wohnung mit Einbauküche
- Bad ist mit Dusche ausgestattet
- große Fensterflächen
- Doppelglas Isolierfenster
- 1 Tiefgaragenstellplatz EUR 10.000,--

Lagebeschreibung

Zentrale Lage - im Zentrum von Bad Füssing nahe Therme 1
Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post befinden sich in Bad Füssing und sind auf kurzem Wege erreichbar.

Die Therme 1 ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 122,5 kWh/(m2*a)
Baujahr Gebäude: 1979
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Energieausweis gültig: 16.06.2017 - 15.06.2027

F.Lidl Immobilien - der Immobilienmakler

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94072 Bad Füssing

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