Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Hummeltal nahe Bayreuth
- Kaufpreis:625.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:937 m²
- Wohnfläche:450 m²
- Zimmer:18
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Immo-ID: 3875474
Anbieter-ID: 340041
Standort
Adresse der Immobilie
95503 Hummeltal (Creez, Oberfranken)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:625.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,27 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):450 m²
- Grundstücksfläche (m²):937 m²
- Anzahl der Zimmer:18
- Anzahl der Badezimmer:6
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1934
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):115.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1934
- Boden:Fliesen, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das 6-Wohneinheiten-Haus mit ca. 450 qm Wohnfläche in Hummeltal bietet durch die Vielzahl der Wohneinheiten mit jeweils einem Tageslichtbad, einer Küche und mehreren Zimmern, ideale Möglichkeiten für eine Vermietung an alle möglichen Zielgruppen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Untergeschoss:
* teilunterkellerte Abstellfläche mit Heizungsraum
Erdgeschoss:
* zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen
Obergeschoss:
* eine Wohneinheit mit Balkon, Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen
* eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen
Dachgeschoss:
* eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur, Abstellkammer und vier Wohnräumen
* eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und zwei Wohnräumen
* teilunterkellerte Abstellfläche mit Heizungsraum
Erdgeschoss:
* zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen
Obergeschoss:
* eine Wohneinheit mit Balkon, Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen
* eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen
Dachgeschoss:
* eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur, Abstellkammer und vier Wohnräumen
* eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und zwei Wohnräumen
Lagebeschreibung
Die Lage des an einem Bachlauf liegenden Objektes in Hummeltal nahe Bayreuth bietet gut erreichbaren Zugang zu Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Bayreuth mit seiner Universität und dem Klinikum sowie die A9 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 115,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1934
2 x Garage, 5 x Stellplatz außen
Eine Doppelgarage mit offener Innenwand sowie 5 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
Endenergieverbrauch: 115,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1934
2 x Garage, 5 x Stellplatz außen
Eine Doppelgarage mit offener Innenwand sowie 5 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
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