Wohnung mieten in Giengen an der Brenz, 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3877141

Hier handelt sich um diese 3 Fam.Haus vom ursprünglichen Baujahr 1921 und aktuell zur Vermietung steht.

Bezugsmöglichkeit ab ca.01.10.26 oder nach Absprache .

Im 1.OG. haben sie die möglichkeit eine 4 Zi.WHG mit ca.100qm. mit Einbauküche, Gartenbenutzung und eine Garage anzumieten . Auch für eine Familie mit Kinder geeignet.

Besonderheit :es wäre zurzeit noch möglich bei bedarf für 2 Generationen ,Familien oder Freunde Interessant wenn sie im gleichen Haus Wohnen möchten und mit sep.zugang zur eigenem Wohnung haben .

Garten mitbenutzung und jeweils die Plege vom Mieter ist hier vorgesehen.

Zur EG.+ OG Wohnung ist jeweils 1 Garage und Parkplatz davor zur Miete möglich .

Aufteilung:

1.OG: Eingangsbereich Vorraum - Flur , Küche /Essen ,1 WC sep., Bad mit Waschbecken und Wanne , 4 Zimmer.

Im UG. befindet sich Abstellraum.Kellerraum sowie Ausgang zur Garten , jeder Wohnung wird über einzelnen Heizung mit sep.Gas Etagenheizung und Warmwasser versorgt .

Miete: 980.- EUR Netto zzg ca.115.- EUR,NK- VZ. für Kaminkehrer,Steuer, Gebäudeversicherung.
Wasser u.Abwasser. 1.Garage 60.- EUR p.M

Bezug/Übernahme : nach Absprache und Vertragsabschluß

Strom und Gas wird vom Mieter im direktvertrag mit dem Versorgunsfirma abgerechnet und bezahlt.
Kaution : 3mm, vor dem Einzug zu leisten.

Energieausweiss vorhanden: ja Gültig bis:26.06.2035
Energieausweiss: Gebäude Bedarfssausweiss
Baujahr:1921
I
Befeuerung: Erdgas E
Energie-verbrauchskennwert 316,1 kWh/(qm*a).

Für diese Immobilie haben wir ein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,

Das Haus ist mit Zentralheizung Gas Etagenheizung im ganzen Haus und jedere Wohnung einzeln damit ausgestattet, Gartenanteil , Garage.Einbauküche

Heizung der Immobilie: jeder Wohnung wird über einzelnen Heizung mit sep.Gas Etagenheizung und Warmwasser versorgt und diese wird vom Mieter mit Energyversorger direkt abrechnen.

Waschraum sowie Abstellraum im Keller vorhanden ,

Östlich von Ulm/Neu-Ulm ca. 35 Autominuten erreichen sie diese Ort .Giengen a.d.Brenz (bei Heidenheim)

Ein Ort mit gute verkehrsanbindung an der A7 und wenige entfernung vom Zentrum befindet sich diese Immobilie.

Aufteilung/Skizze ist nicht Maaßtabgerecht und dient nur zur Informationen.
Besichtigung: nach Absprache über uns

Auch für Familien mit Kinder bestens geeignet wegen Garten mitbenutzung
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Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständigen Angaben vom Interessenten werden umgehend bearbeitet !
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