Mitten im Leben - Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Terrasse in Sindelfingen!
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:91 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 3879878
Anbieter-ID: 377135
Standort
Adresse der Immobilie
71063 Sindelfingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:429.000,00 EUR
- Hausgeld:302,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,98 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):91 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2007
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):88.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2007
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Steinboden, Laminat
- Heizungsart:Fussbodenheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Stellplatz:Tiefgarage
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Urban wohnen, flexibel leben und die Stadt direkt vor der Tür genießen.
Sie lieben spontane Restaurantbesuche, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld?
Sie suchen Raum für Homeoffice, persönliche Projekte oder einen Alltag mitten in der Stadt?
Dann könnte diese Dachgeschoss-Wohnung genau zu Ihnen passen!
Die Wohnung aus dem Baujahr 2007 mit ca. 91 qm überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohn- und Essbereich und einer sonnigen Terrasse mit Blick über die Dächer von Sindelfingen.
Vier Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte - vom Schlafzimmer über das Arbeitszimmer bis zum persönlichen Rückzugsort. Die Terrasse lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.
Geeignet für:
- urbane Paare und Berufstätige, die das Stadtleben und kurze Wege schätzen
- Selbstständige und Homeoffice-Nutzer, die Raum für Arbeit und eigene Projekte benötigen
- Menschen, die gerne mittendrin sind und Gastronomie, Cafés und ein lebendiges Umfeld
bewusst wählen
Die Highlights:
* Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 2007
* sonnige Terrasse mit Blick über die Dächer von Sindelfingen
* heller Wohn- und Essbereich
* vier flexibel nutzbare Zimmer
* funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Badezimmer und separates Gäste-WC
* Aufzug von der Tiefgarage bis nahezu vor die Wohnungstür
* Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
* eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und gemeinschaftliche Waschküche
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie lieben spontane Restaurantbesuche, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld?
Sie suchen Raum für Homeoffice, persönliche Projekte oder einen Alltag mitten in der Stadt?
Dann könnte diese Dachgeschoss-Wohnung genau zu Ihnen passen!
Die Wohnung aus dem Baujahr 2007 mit ca. 91 qm überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hellen Wohn- und Essbereich und einer sonnigen Terrasse mit Blick über die Dächer von Sindelfingen.
Vier Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte - vom Schlafzimmer über das Arbeitszimmer bis zum persönlichen Rückzugsort. Die Terrasse lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.
Geeignet für:
- urbane Paare und Berufstätige, die das Stadtleben und kurze Wege schätzen
- Selbstständige und Homeoffice-Nutzer, die Raum für Arbeit und eigene Projekte benötigen
- Menschen, die gerne mittendrin sind und Gastronomie, Cafés und ein lebendiges Umfeld
bewusst wählen
Die Highlights:
* Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 2007
* sonnige Terrasse mit Blick über die Dächer von Sindelfingen
* heller Wohn- und Essbereich
* vier flexibel nutzbare Zimmer
* funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Badezimmer und separates Gäste-WC
* Aufzug von der Tiefgarage bis nahezu vor die Wohnungstür
* Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
* eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und gemeinschaftliche Waschküche
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés, Restaurants und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Das lebendige Umfeld mit seiner vielfältigen Gastronomie schafft eine urbane Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Genießen Sie kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und alle Vorzüge des Stadtlebens - direkt vor Ihrer Haustür.
Die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.
Das lebendige Umfeld mit seiner vielfältigen Gastronomie schafft eine urbane Atmosphäre und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Genießen Sie kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und alle Vorzüge des Stadtlebens - direkt vor Ihrer Haustür.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Gut zu wissen:
Unterhalb der Wohnung befindet sich eine Gastronomie mit Barbetrieb und Nachtbetrieb, insbesondere an Wochenenden. Dadurch kann es zu Geräuschen kommen. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Endenergieverbrauch: 88,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Gut zu wissen:
Unterhalb der Wohnung befindet sich eine Gastronomie mit Barbetrieb und Nachtbetrieb, insbesondere an Wochenenden. Dadurch kann es zu Geräuschen kommen. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
AnschriftWilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
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