!! Ein herrliches Gartenparadies... !!
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:80 m²
- Zimmer:3,5
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Immo-ID: 3897154
Anbieter-ID: 706505
Standort
Adresse der Immobilie
74676 Niedernhall
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Hausgeld:300,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):80 m²
- Anzahl der Zimmer:3,5
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1990
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):122 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1990
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Garten:Gartennutzung möglich
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:Herbst/Winter 2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
...erwartet Sie bei dieser attraktiven Wohnung in schöner Höhenlage von Niedernhall auf der Giebelheide.
Sie sind auf der Suche nach einer schicken Wohnung mit schönem Garten? Dann sind Sie hier absolut richtig!
Denn kleine besondere architektonische Details wie Rund- und Spitzerker, einladender offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein großzügiges Entreé und gut geschnittene Zimmer, verleihen der Wohnung ein modernes, komfortables Ambiente.
Das absolute Highlight allerdings ist der wunderschöne liebevoll angelegte Garten mit Rabatten, Blumen, Bäumen und Sträuchern, der jedes Gärtnerherz höher schlagen lässt. Frei nach dem Motto: "Hier bin ich Mensch, hier darf ich`s sein". Eine Oase der Ruhe und Erholung erwartet Sie.
Lassen Sie sich überraschen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie sind auf der Suche nach einer schicken Wohnung mit schönem Garten? Dann sind Sie hier absolut richtig!
Denn kleine besondere architektonische Details wie Rund- und Spitzerker, einladender offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein großzügiges Entreé und gut geschnittene Zimmer, verleihen der Wohnung ein modernes, komfortables Ambiente.
Das absolute Highlight allerdings ist der wunderschöne liebevoll angelegte Garten mit Rabatten, Blumen, Bäumen und Sträuchern, der jedes Gärtnerherz höher schlagen lässt. Frei nach dem Motto: "Hier bin ich Mensch, hier darf ich`s sein". Eine Oase der Ruhe und Erholung erwartet Sie.
Lassen Sie sich überraschen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* funktionale offene Einbauküche
* gemütlicher Esserker
* Vinylböden - 2014 erneuert
* Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
* Dusche und Armaturen sowie Silikonfugen 2014 erneuert
* teilüberdachte Terrasse
* liebevoll angelegter Süd-Westgarten
* Hobbyraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss
* kleiner Abstellraum in der Wohnung
* Einzelgarage im Haus
* gemütlicher Esserker
* Vinylböden - 2014 erneuert
* Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
* Dusche und Armaturen sowie Silikonfugen 2014 erneuert
* teilüberdachte Terrasse
* liebevoll angelegter Süd-Westgarten
* Hobbyraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss
* kleiner Abstellraum in der Wohnung
* Einzelgarage im Haus
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamillienhauses mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage der Stadt Niedernhall auf der Giebelheide. Niedernhall ist eine Stadt mit langer wechselvoller Geschichte und einer heute noch erhaltenen Stadtmauer aus dem 14. Jahrhundert und einer schönen Altstadt. Sie liegt idyllisch am Ufer des Kochers.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 122,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Endenergieverbrauch: 122,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Heilbronn
AnschriftWollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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