Haus kaufen in Nassenfels, 350 m² Grundstück, 114 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3914497

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Haus in Nassenfels - Platz für die Familie - Ein Eigenheim von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • Grundstück:
    350 m²
  • Wohnfläche:
    114 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 3914497
Anbieter-ID: 2026-074-07-24-SW
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Objektanschrift

85128 Nassenfels
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    345.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    114 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    350 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • epass_epart:
    BEDARF
  • epass_endenergiebedarf:
    397.5
  • epass_gueltig_bis:
    30.06.2036
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung, Kohle, Pelletheizung...
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd

Objektbeschreibung

Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m² verfügt über:

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten

- Wintergarten mit Zugang auf die Dachterrasse (unverbaubarer Ausblick)

- Küche mit einer Einbauküche

- Esszimmer

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine

Dachgeschoss:

Schlafzimmer

Es können zwei weitere Schlafzimmer ausgebaut werden

Es besteht die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer (Leitungen vorhanden) oder weiteres Schlafzimmer zu erstellen

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverbauten Blick aufs Grüne.

Der Keller verfügt über einen Heizraum und einen Hobbyraum

Garage

Nebenraum

Das Haus eignet sich ideal für eine Familien, 2 Räume im Dachgeschoss können noch ausgebaut und der Grundriss gestaltet werden.

Sie haben Interesse, kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé.

Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Schule.

Der Ort verfügt über einen Spielplatz, Sportplatz, Skaterplatz, Reitschule, Tierarzt und Busanbindung.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Eichstätt oder in Neuburg.

Nassenfels ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Der Ort liegt rund 15 Kilometer westlich von Ingolstadt, 9 km nördlich von Neuburg und 13 Kilometer südlich von Eichstätt im Schuttertal am Rande des Naturparks Altmühltal.
Sonstiges
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

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alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter

Neuhofstrasse 236 d

86633 Neuburg

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Immobilienmakler

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Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

7/25
Frau Sonja Walter
Neuhofstraße
86633 Neuburg
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