Einfamilienhaus kaufen in Sinn, mit Stellplatz, 452 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3919721

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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – MODERNES ZUHAUSE

  • Kaufpreis:
    459.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    452 m²
  • Wohnfläche:
    155 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 3919721
Anbieter-ID: 309605
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Objektanschrift

35764 Sinn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    459.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3.57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    155 m²
  • Nutzfläche (m²):
    75 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    452 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    5 m²
  • Baujahr:
    1963
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    188 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1963
  • Küche:
    Einbauküche
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Dach wurde 2018 mit Kunstschiefer erneuert. Für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Versorgung sorgen die Photovoltaikanlage (2022) mit 12,5 kWp sowie die Solarthermieanlage (2020). Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine bezugsfertige Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energietechnik perfekt vereint.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dach 2018 mit hochwertigem Kunstschiefer neu eingedeckt

- Photovoltaikanlage (2022) mit 12,5 kWp

- Solarthermieanlage aus dem Jahr 2020 zur Unterstützung der Warmwasser- und Heizungsversorgung

- Doppelverglaste Kunststoff-Isolierfenster (2009/2018) mit elektrischen Rollläden

- zwei Balkone mit zusätzlichen Außenbereich

- voll unterkellert

- massive Garage mit ausreichend Stellfläche

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ruhige, gewachsene Wohnlage, gute Anbindung
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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