Stilvolles Architektenhaus in attraktiver Wohnlage in Heidenheim
- Kaufpreis:470.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:860 m²
- Wohnfläche:170 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 3925258
Anbieter-ID: 780027
Standort
Adresse der Immobilie
89520 Heidenheim an der Brenz (Schnaitheim)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:470.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):170 m²
- Grundstücksfläche (m²):860 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Stellplätze:1
- Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:Einliegerwohnung vorhanden!
- Baujahr:1965
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):339.4 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1965
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Fernwärme
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:01.02.2027
Über diese Immobilie
Beschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus aus dem Jahr 1965, das mit seiner markanten Split-Level-Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 170 qm ein besonderes Wohnambiente bietet. Die durchdachte Architektur schafft spannende Raumbezüge und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 860 qm bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Zwei Terrassen sowie der gepflegte Garten laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Abende mit Freunden.
Im Inneren stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine praktische Büronische zur Verfügung, die sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohnraum für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Gästebereich.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Dieses Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, ein großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 860 qm bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Zwei Terrassen sowie der gepflegte Garten laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Abende mit Freunden.
Im Inneren stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine praktische Büronische zur Verfügung, die sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohnraum für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Gästebereich.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Dieses Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, ein großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiges Grundstück
* zwei Terrassen
* zwei Tageslichtbäder
* Split-Level-Bauweise
* separate Einliegerwohnung
* zwei Terrassen
* zwei Tageslichtbäder
* Split-Level-Bauweise
* separate Einliegerwohnung
Lagebeschreibung
Heidenheim an der Brenz ist eine wirtschaftsstarke Große Kreisstadt am Rand der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Dank der guten Anbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 339,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Energieausweis in Vorbereitung.
Endenergiebedarf: 339,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Energieausweis in Vorbereitung.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
AnschriftMesserschmittstraße 7
89231 Neu-Ulm
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