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  Wohnung kaufen in Kirchheim am Neckar

* Urbanes junges Wohnen *

  • Kaufpreis:
    270.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    84 m²
  • Zimmer:
    3
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Küche
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herzlich Willkommen
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Bad
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Schlafzimmer
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Grundriss
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Immo-ID: 3932381
Anbieter-ID: 706506

Standort

Adresse der Immobilie
74366 Kirchheim am Neckar
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    270.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    130,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    84 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1950
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    99.9 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1950
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Über diese Immobilie

Beschreibung

..verspricht diese schicke, komfortabel ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung in idyllisch ruhiger Ortslage von Kirchheim am Neckar direkt am Mühlbach gelegen. Sie wird modernsten Wohnansprüchen gerecht und ist sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Das Haus wurde im Jahr 2020 vollumfänglich kernsaniert, um- und angebaut sowie baulich, energetisch und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sprich hier ist alles neu, außer ein paar Mauern.

Die Wohnung wird über eine Außentreppe mit eigener Wohnungseingangstüre erschlossen. Die Schlafräume wie auch die Küche und das Bad sind in hellen Farben gehalten und wirken so jung, modern und stylisch.

Werfen Sie einen Blick auf diese attraktive Wohnung! Es lohnt sich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* dreifachverglaste Fenster (Kunststoff) mit Rollläden
* Wände in Feinputz
* weiße Innentüren
* Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss
* Wohnküche mit hellen Einbaumöbeln

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Familienhauses in idyllisch ruhiger Ortslage von Kirchheim am Neckar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof und am Mühlbach entlang der Neckar sind nur ein paar Geh-Minuten entfernt. Kirchheim verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Kitas, Kindergärten, Schule und ein reges Vereinsleben.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
* Massivbauweise
* Dach incl. Dachstuhl neu und gedämmt (200mm Mineralwolle
plus 60mm Steico Faserplatten, WLG 0,32)
* Außendämmung 150er Vollwärmeschutz
* Estrich, alle Versorgungsleitungen neu (Elektro und Wasser)
* Gas-Etagenheizung
* Außenstellplatz
Ihr Ansprechpartner

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Büro Heilbronn

Anschrift
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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