Etagenwohnung kaufen in Duisburg, mit Garage, 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3936874

Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, die Wohnung zu veräußern und sie anschließend auf Grundlage eines lebenslangen, im Grundbuch eingetragenen Wohnungsrechts weiter zu bewohnen. Hierfür entrichtet er eine monatlich vereinbarte Miete an den neuen Eigentümer. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 209 €, das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 265 €.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011

- das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert

- die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert

- die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert

- das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert

- die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert

- die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 €

- die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert

- Gas-Heizungsanlage wurde 2018 erneuert

- der Küchenboden wurde im Jahr 2011 erneuert

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

ruhig, gute Anbindung, nahe gelegener Toeppersee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung