Ruhige Wohnung gesucht? Hier ist sie, die Suche hat ein Ende.
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:87 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 3942161
Anbieter-ID: 606192
Standort
Adresse der Immobilie
67583 Guntersblum
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:250.000,00 EUR
- Hausgeld:281,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:2,38 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):87 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:2
- Baujahr:1995
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):106 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1995
- Boden:Fliesen, Parkett
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Fahrradraum:Fahrradraum vorhanden
- Verfügbar:nach Absprache
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Im attraktiven Weindorf Guntersblum mit der malerischen Lage am Rhein erleben Sie lebendiges Dorfleben. Historische Schlösser, umgeben von Weinreben machen Guntersblum liebenswert. Beschaulich und doch mit guter Infrastruktur.
Wir haben hier für Sie eine helle 3-Zimmerwohnung mit ansprechender Aufteilung.
Auf ca. 87m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen. Lieber nur Schatten? Kein Problem vom Kinder- oder Arbeitszimmer gelangen Sie zum Balkon Nr.2. Die Küche ist so geräumig, dass sich ein kleiner Platz für Ihren Snack einrichten lässt. Kraft tanken Sie im Schlafzimmer und erfrischen tun Sie sich im Tageslichtbadezimmer.
Ein praktischer Abstellraum, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum und Autoabstellplatz runden das Platzangebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet: Euro 650,- zzgl. Nebenkosten Euro 280,-.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Wir haben hier für Sie eine helle 3-Zimmerwohnung mit ansprechender Aufteilung.
Auf ca. 87m² erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie Ihren Sundowner und entspannen. Lieber nur Schatten? Kein Problem vom Kinder- oder Arbeitszimmer gelangen Sie zum Balkon Nr.2. Die Küche ist so geräumig, dass sich ein kleiner Platz für Ihren Snack einrichten lässt. Kraft tanken Sie im Schlafzimmer und erfrischen tun Sie sich im Tageslichtbadezimmer.
Ein praktischer Abstellraum, Kellerraum, Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum und Autoabstellplatz runden das Platzangebot ab.
Aktuell ist die Wohnung vermietet: Euro 650,- zzgl. Nebenkosten Euro 280,-.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden: Fliesen und Parkett
* Fenster: Kunststoffisolierglasung mit Rollläden
* Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller
* Autoabstellplatz
* Hausmeisterservice mit Winterdienst
* 2024 wurde neuer Brennwertkessel eingebaut
* Fenster: Kunststoffisolierglasung mit Rollläden
* Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller
* Autoabstellplatz
* Hausmeisterservice mit Winterdienst
* 2024 wurde neuer Brennwertkessel eingebaut
Lagebeschreibung
Guntersblum,die rheinhessische Toskana, bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Weinwanderungen, Radtouren, Ausflugsmöglichkeiten, Erholung am Rhein, und vieles mehr, alles vor der Haustüre. Guntersblum liegt an der B9 die am Rhein entlang parallel der Bahnstrecke nach Mainz führt. Schienenverkehr besteht im Halbstundentakt mit Anschluss an die Rhein-Main und Rhein-Neckar Metropolregionen.Über das Alzeyer Autobahnkreuz gute Anbindung an die A61 und 62. Guntersblum besitzt über die Linie 432 Anschluss an das Netz der BRN. Dinge für den täglichen Bedarf, KiGa, Grundschule, Ärzte und Bahnhof sind bequem auch zu Fuß erreichbar.Gute Infrastruktur.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden die Fotos nachträglich mit KI bearbeitet und die Möblierung geändert.
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden die Fotos nachträglich mit KI bearbeitet und die Möblierung geändert.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
AnschriftHilpertstraße 20
64295 Darmstadt
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