Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Garage, 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3945142

Diese beeindruckende 8 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilgebäude, das im Jahr 1910 erbaut wurde.
Bereits der repräsentativ mit Mamor verkleidete Eingangsbereich des Gebäudes empfängt Bewohner und Besucher mit einem Gefühl von Stil und Eleganz.
Der historische Charme des Hauses wurde im Inneren des Wohnraums erhalten und zeichnet sich durch kunstvolle Verzierungen, elegante Linien und verspielte Details aus, die der Wohnung einen besonderen Reiz verleihen.
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1994 umfassend saniert, während der Charakter und der Charme des Jugendstils bewahrt wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 220 Quadratmetern auf acht Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als geräumiger Wohnraum für die Familie oder als Bürofläche für geschäftliche Aktivitäten:

Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu verwirklichen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zuletzt wurde die Immobilie als Anwaltskanzlei genutzt.
Hierfür wurde das Badezimmer entsprechend in Büroraum umgewandelt und kann bei Bedarf wieder in ein voll funktionsfähiges Badezimmer umgebaut werden.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung gehören eine Garage, zwei Stellplätze (im Kaufpreis inbegriffen) und mehrere Kellerabteile, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.
Als tolle Besonderheit können tagsüber zusätzlich zwei weitere Stellplätze genutzt werden, was insbesondere für Geschäftsleute oder Besucher von Vorteil sein kann.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts, im malerischen Stuttgart-Süd.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie genießen hier die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen können.

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Im Jahr 2022 wurde das Schieferdach des Gebäudes komplett neu gedeckt, wodurch der langfristige Werterhalt und die Schönheit des Hauses gewährleistet sind. Darüber hinaus wurde im Jahr 2023 die Elektrik im Gemeinschaftseigentum erneuert. Daher können Sie von einem gut instand gehaltenen und gepflegten Zustand der Immobilie ausgehen. Die Eigentümergemeinschaft hat derzeit keine weiteren Sanierungsmaßnahmen geplant, und es sind keine Sonderumlagen vorgesehen.

Zusätzlich zur angebotenen 8 Zimmer-Wohnung besteht die Möglichkeit, ein 1 Zimmer-Appartement im Erdgeschoss auf Anfrage zu erwerben. Dieses Appartement bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gäste, als Büro oder als separates Domizil für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, dieses einzigartige Objekt persönlich zu erleben und sich von seinem Charme zu überzeugen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.