Einfamilienhaus kaufen in Sachsen, mit Garage, 776 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3945143

Dieses geräumige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein liebevoll angelegtes Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Auf rund 180 qm Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept mit viel Platz, hellen Räumen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten.

Das ca. 776 qm große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit seinen verschiedenen Terrassen, dem gepflegten Garten sowie dem eigenen Pool ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Freizeitwert. Besonders der großzügige Wintergarten mit seinen bodentiefen Glasflächen schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass derzeit kein erkennbarer Sanierungsstau besteht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Südgrundstück
- großer Wintergarten mit Gartenblick
- Pool und gepflegte Terrassenanlage
- moderne Einbauküche mit Kochinsel (optional)
- großzügiges Wirtschaftsgebäude
- zum Teil Fußbodenheizung
- Garage mit Carport
- separater Hobby-/Werkstattraum
- Pelletheizung (Baujahr 2013)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Belgern-Schildau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Torgau liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt, Leipzig erreichen Sie in rund 45 Minuten.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 167,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1930
2 x Garage, 2 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Der Wohnbereich vermittelt mit seiner dekorativen Holzbalkendecke und der modernen Spotbeleuchtung eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die geräumige Küche verfügt über eine praktische Kochinsel beziehungsweise Thekenlösung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen.

Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

- bodengleiche Dusche
- Doppelwaschtisch
- Fenster

Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein separates WC mit Dachflächenfenster.

Ein praktisches Detail bietet der begehbare Ankleideraum im Dachbereich, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.